Kerrostalo, Varkaus, Leunanmäki
98,0 m² | vh. 29 000,00 €
Valoisa huoneisto hissitalossa aivan kaupungin keskustassa. Läpitalon huoneisto talon päädyssä - ikkunat kolmeen suuntaan. Avarat oleskelutilat; tilava olohuone ja ruokailutila. Vaaleasävyinen keittiö. Kaakeloitu kylpyhuone. Lasitettu parveke. Taloyhtiöön tehty viemäreiden pinnoitus v.2018. Porraskäytävät korjattu ja kattokourut pinnoitettu v.2020. Viihtyisä huoneisto rauhallisesta taloyhtiöstä. Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa.
| Velaton hinta | 29 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 25 108,37 € |
| Sijainti | Laivalinnankatu 1 |
| Huonetyypit | 5h,k,kph,p |
| Asuinpinta-ala | 98,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 98,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1961 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Leunanmäki Laivalinnankatu 1, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1961 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Kuvaus | 5h,k,kph,p |
| Koko | 5 h |
| Pinta-ala | 98,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 98,0 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 5 |
| Kerros | 4 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 29 000,00 € |
| Myyntihinta | 25 108,37 € |
| Yhtiövastike | 543.9 |
| Vesimaksu | 22,00 € /kk |
| Muut kustannukset | Pesulamaksu 2 /kerta |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteistila, jossa kaapistoa. Lattia parkettia, seinät maalattu. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Energiatodistus tehty 21.8.2014 |
| Energialuokka | F |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi, parveke |
| Parvekkeen kuvaus | lasitettu |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 243,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laivalinnankatu 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Isännöinti Oy, Varkaus/Pekka Partanen, Kauppakatu 39, 78200 Varkaus puh. 010 228 8230. |
| Huolto | Lassila & Tikanoja |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Autotalleja | 1 |
| Tehdyt remontit | -Takapihan ikkunoiden ja päätyjen välipaneelien korjaus ja maalaus v.2021 -Vesikattokourujen kunnostus v.2020 -Porraskäytävien korjauskatselmus ja korjaus v.2020 -Hissihälytyslaitteiston kunnostus v.2019 -Yhtiön ulkoportaiden kunnostus v.2019 -Viemärien pinnoitus v.2018 -MPY valokuitukaapeli tv+huoneistonetti v.2018 -Talon sisääntulo (raput, kivijalka, reunat ja tasanne) v.2016 -Pihalaatoituksen korjaus v.2014 -Ekonor lämpövahti v.2014 -Lämpöjohtoverkoston puhdistus ja säätö v.2014 -Lukoston uusiminen v.2014 -Ilmastoinnin puhdistus v.2014 -Ala-aulan korjausmaalaus v.2013 -Lauteet korjattu (tervaleppä) v.2012 -Pohjaviemärin korjaus talon ulkopuolella v.2012 -Taipaleentien- ja pohjoispäädyn halkeamien korjaus v.2012 -Huoltoluukun katon korjaus talon pohjoispääty v. 2012 -Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2004 -Hissien peruskorjaus v. 2000 -Parvekeremontti v. 1997 |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2022-2026 on kirjattu: -Vuosikorjauksia -Käyttövesiputkiston suunnittelu |
Keittiö
| Kuvaus | Pieni keittiö, jonka seinäpinnat maalattu, lattia laattaa. Valkeat kaapistot. Varusteina; jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), astianpesukone. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Pk-liitin. Peili- ja allaskaapit, suihkukaappi. WC-toiminnot samassa tilassa. |
Sauna
| Kuvaus | Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat yläkerrassa. Upeat järvinäkymät. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava, valoisa olohuone, jossa tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia. Käynti parvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön väliin jää reilunkokoinen ruokailutila, jossa seinät tapettia ja lattia parkettia. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Kolme erillistä makuuhuonetta. Isossa makuuhuoneessa vaatehuone ja käynti parvekkeelle, toisissa mh:ssa kaapistot. Seinäpinnat tapettia ja lattiat muovimattoa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät Laivalinnankadun suuntaan. Makuuhuoneista ja keittiöstä taloyhtiön takapihalle, Kauppakadun suuntaan. |
| Koulut | Waltterin koulu n.2 km, lukio ja ammattioppilaitokset n.3km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.1 km. |
| Palvelut | Kaikki Taulumäen palvelut lähietäisyydellä (alle 1 km). |
| Liikenneyhteydet | Keskusliikenneasema alle 0,5 km. |
