Laivalinnankatu 1

Kerrostalo, Varkaus, Leunanmäki

98,0 m² | vh. 38 000,00 €

Valoisa huoneisto hissitalossa aivan kaupungin keskustassa. Läpitalon huoneisto talon päädyssä - ikkunat kolmeen suuntaan. Avarat oleskelutilat; tilava olohuone ja ruokailutila. Vaaleasävyinen keittiö. Kaakeloitu kylpyhuone. Lasitettu parveke. Taloyhtiöön tehty viemäreiden pinnoitus v.2018. Porraskäytävät korjattu ja kattokourut pinnoitettu v.2020. Viihtyisä huoneisto rauhallisesta taloyhtiöstä. Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa.

Velaton hinta38 000,00 €
Myyntihinta34 108,37 €
SijaintiLaivalinnankatu 1
Huonetyypit5h,k,kph,p
Asuinpinta-ala98,0 m²
Kokonainspinta-ala98,0 m²
Rakennusvuosi1961

Anita Hakala

Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

040 555 6320

Perustiedot

Sijainti Varkaus Leunanmäki
Laivalinnankatu 1, 78200 Varkaus
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu 1961
Rakennusvuosi 1961
Käyttöönottovuosi 1961
Kuvaus 5h,k,kph,p
Koko 5 h
Pinta-ala 98,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 98,0 m²
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 5
Kerros 4

Kustannukset

Velaton hinta 38 000,00 €
Myyntihinta 34 108,37 €
Yhtiövastike 543.9
Vesimaksu 22,00 € /kk
Muut kustannukset Pesulamaksu 2 €/kerta

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteistila, jossa kaapistoa. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Asunnon kunto tyydyttävä
Energiatodistus Energiatodistus tehty 21.8.2014
Energialuokka F
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu hissi, parveke
Parvekkeen kuvaus lasitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 1 243,0 m²
Kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Laivalinnankatu 1
Isännöitsijän yhteystiedot Realia Isännöinti Oy, Varkaus/Pekka Partanen, Kauppakatu 39, 78200 Varkaus puh. 010 228 8230.
Huolto Lassila & Tikanoja
Taloyhtiöön kuuluu sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Autotalleja 1
Tehdyt remontit -Takapihan ikkunoiden ja päätyjen välipaneelien korjaus ja maalaus v.2021 -Vesikattokourujen kunnostus v.2020 -Porraskäytävien korjauskatselmus ja korjaus v.2020 -Hissihälytyslaitteiston kunnostus v.2019 -Yhtiön ulkoportaiden kunnostus v.2019 -Viemärien pinnoitus v.2018 -MPY valokuitukaapeli tv+huoneistonetti v.2018 -Talon sisääntulo (raput, kivijalka, reunat ja tasanne) v.2016 -Pihalaatoituksen korjaus v.2014 -Ekonor lämpövahti v.2014 -Lämpöjohtoverkoston puhdistus ja säätö v.2014 -Lukoston uusiminen v.2014 -Ilmastoinnin puhdistus v.2014 -Ala-aulan korjausmaalaus v.2013 -Lauteet korjattu (tervaleppä) v.2012 -Pohjaviemärin korjaus talon ulkopuolella v.2012 -Taipaleentien- ja pohjoispäädyn halkeamien korjaus v.2012 -Huoltoluukun katon korjaus talon pohjoispääty v. 2012 -Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2004 -Hissien peruskorjaus v. 2000 -Parvekeremontti v. 1997
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2022-2026 on kirjattu: -Vuosikorjauksia -Käyttövesiputkiston suunnittelu

Keittiö

Kuvaus Pieni keittiö, jonka seinäpinnat maalattu, lattia laattaa. Valkeat kaapistot. Varusteina; jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), astianpesukone.

Pesutilat

Kuvaus Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Pk-liitin. Peili- ja allaskaapit, suihkukaappi. WC-toiminnot samassa tilassa.

Sauna

Kuvaus Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat yläkerrassa. Upeat järvinäkymät.

Oleskelutilat

Kuvaus Tilava, valoisa olohuone, jossa tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia. Käynti parvekkeelle. Olohuoneen ja keittiön väliin jää reilunkokoinen ruokailutila, jossa seinät tapettia ja lattia parkettia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Kolme erillistä makuuhuonetta. Isossa makuuhuoneessa vaatehuone ja käynti parvekkeelle, toisissa mh:ssa kaapistot. Seinäpinnat tapettia ja lattiat muovimattoa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät Laivalinnankadun suuntaan. Makuuhuoneista ja keittiöstä taloyhtiön takapihalle, Kauppakadun suuntaan.
Koulut Waltterin koulu n.2 km, lukio ja ammattioppilaitokset n.3km.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti n.1 km.
Palvelut Kaikki Taulumäen palvelut lähietäisyydellä (alle 1 km).
Liikenneyhteydet Keskusliikenneasema alle 0,5 km.