Kerrostalo, Varkaus, Leunanmäki
66,0 m² | vh. 66 000,00 €
Kaupungin ydinkeskustassa palvelujen läheisyydessä hyväkuntoinen kerrostalokolmio. Valoisa v. 2013 remontoitu huoneisto hissillisessä talossa. Remontissa uusittu kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone ja kaapistot runkoineen sekä huoneiston sähköistys. Hyvä pohjaratkaisu, jossa neliöt on saatu hyvin toimivaksi kokonaisuudeksi. Huoneistolla on lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Taloyhtiössä tehty isot peruskorjaukset mm. uusittu käyttövesiputket, sukitettu viemärit, uusittu ikkunat ja parvekeovet. Tähän kotiin muutat ilman remonttihuolia! Sovi aika esittelyyn ja tutustu paikan päällä!
| Velaton hinta | 66 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 54 086,55 € |
| Sijainti | Laivalinnankatu 26 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph,p |
| Asuinpinta-ala | 66,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 66,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1969 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Leunanmäki Laivalinnankatu 26, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1969 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,p |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 66,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 4 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 66 000,00 € |
| Myyntihinta | 54 086,55 € |
| Yhtiövastike | 290.4 |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteistila, jossa liukuovikaapistot. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Laatimispäivä: 19.12.2014 Viimeinen voimassaolopäivä: 18.12.2024 Laatija: Jani Kemppainen / Agenteq Solutions Oy |
| Energialuokka | F |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi, parveke |
| Parvekkeen kuvaus | lasitettu |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 2 230,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varkauden Laivalinnankatu 26 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Kaisa Heiskanen Pirnankatu 4 78200 Varkaus p. 040 551 0124 varkaus@isarvo.fi |
| Huolto | Matuvo Oy |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Autotalleja | 6 |
| Autopistokepaikkoja | 14 |
| Tehdyt remontit | - v.2025 patteriventtiilien ja säätöventtiilien uusiminen - v. 2022 poistoilmakoneen uusiminen - v. 2021 rappukäytävän lattian pinnoittaminen - v. 2018 käyttövesiputkien uusiminen - v. 2018 viemäreiden sukitus - v. 2017 valokuituun liittyminen - v. 2016 Pihan kunnostaminen - v. 2016 Kuntoarvio - v. 2014 Huoneistokohtaiset korvausilmasäleiköt - v. 2013 Lisätty autopaikkoja 8kpl - v. 2010 Käytävän maalaus - v. 2009 Piharemontti - v. 2005 Liitytty aluelämpöön - v. 1998 Ikkunat ja parvekeovet uusittu - v. 1992 Katto uusittu |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - palovaroittimien hankinta (2025) - väestösuojan ilmanvaihdon parantaminen (2026) - ilmanvaihtokanavien puhdistus (2026) - salaojien kunnostus (2030) - taloyhtiön kosteiden tilojen saneeraus (2030) |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiö remontoitu täysin v. 2013. Purettu kaikki entiset materiaalit, pintaremontoitu, uusittu kalusteet ja koneet. Varusteena keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät maalattu, kaapistojen välitila laatoitettu. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuone remontoitu v. 2013. Purettu entiset materiaalit pois, vesieristetty, laatoitettu. Uusittu kaikki vesikalusteet ja asennettu pyykinpesukoneen liitäntä ja veden poisto. Varusteena peilikaappi, allaskaappi, sähköinen lattialämmitys, kuivauspatteri, suihku, kääntyvät suihkuseinät. WC-toiminnot. |
WC:t
| Kuvaus | WC-toiminnot kph:n yhteydessä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava, valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaikki pinnat remontoitu v. 2013. Remontissa lisätty pistorasioita. Olohuoneen lattia laminaattia, seinät tapettia. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Kaksi erillistä makuuhuonetta. Molemmissa hyvin kaapistoa säilytykseen. Huoneiden pinnat ja kaapistot uusittu v. 2013. Lattiat laminaattia. Toisen makuuhuoneen seinät tapettia, toisen maalattu. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Kaupunkinäkymät |
| Koulut | Kuoppakankaan koulukeskus n. 1,5 km |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n. 0,5 km |
| Palvelut | Kauppakadun palvelut n. 30 m, Citymarket n. 50 m, kirjasto n. 0,5 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne 30 m |
