Kerrostalo, Varkaus, Leunanmäki
83,0 m² | vh. 79 500,00 €
Aivan kaupungin keskustasta siistikuntoinen, saunallinen huoneisto. Tämä asunto remontoitiin täysin v.2005; mm. keittiön kalusteet ja koneet, pesutilat ja asuintilojen pinnat uusittiin. Remontin yhteydessä asuntoon rakennettiin huoneistokohtainen sauna. Läpitalon huoneisto talon ylimmässä kerroksessa (toinen asuinkerros). Kaksi lasitettua parveketta. Kaunis, viihtyisä koti loistavalla sijainnilla. Varaa aika kiireettömään, henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 79 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 64 930,34 € |
| Sijainti | Laivalinnankatu 5-7 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph/wc,s |
| Asuinpinta-ala | 83,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 83,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1972 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Leunanmäki Laivalinnankatu 5-7, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1972 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Kuvaus | 3h,k,kph/wc,s |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 83,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 79 500,00 € |
| Myyntihinta | 64 930,34 € |
| Yhtiövastike | 335.32 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittarit; vesiennakko 25 e/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (mittarit luetaan 1 krt/vuosi). Autokatosmaksu 9,50 /kk, autopistokepaikka 7 /kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisaulassa tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia. Liukuovikaapistot. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 28.7.2014, voimassa 27.7.2024 saakka. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | parveke, oma sauna |
| Parvekkeen kuvaus | lasitettu |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 769,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laivalinnankatu 5-7 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti/Pekka Partanen Kauppakatu 39, 3.krs, 78200 Varkaus 010 2288230, varkaus.isp@retta.fi |
| Huolto | ISS |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Autotalleja | 8 |
| Autopistokepaikkoja | 22 |
| Tehdyt remontit | - 2022 kattoikkunoiden sisäpuolen maalaus - 2019 Käyttövesiputkien uusiminen - 2019 Vesikaton uusiminen - 2018 Roskakatoksen maalaus sekä verkottaminen -2018 Talon seinän alapuolen maalaus - 2014 Reunapeltien uusiminen - 2014 Askarteluhuoneen muuttaminen varastoksi - 2014 A-rapun kattoikkunan korjaus - 2013 Pesukone uusittu - 2012 Ikkuna ja ovet uusittu - 2012/2009 poistoilmakanaviston puhdistus - 2005 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen - 2005 Lämpöverkosto huuhdeltu - 2005 Lämmönvaihdin uusittu - 2004 Paisunta-astia uusittu - 2002 Taloyhtiön sauna peruskorjattu - 2001 Jätekatos rakennettu - 1999 Julkisivu ja parvekkeet maalattu |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen (6/2023) kirjattu: - ikkunapellitysten uusiminen - iv-järjestelmän nuohous ja tasapainotus - julkisivujen kunnostus - yhtiön metallisen verkkoaidan kunnostus - parvekkeiden kunnostus |
Keittiö
| Kuvaus | Vuonna 2015 remontoitu keittiö, jossa maalatut seinäpinnat (Tunto pinnoite) ja laatoitettu lattia. Varusteina: jääkaappi/pakastin (rosterinen), erillisuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone (2022, rosterinen) ja liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella). Remontissa keittiöön asennettiin Puustellin kalusteet (kaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt uusittu myöhemmin). |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuone remontoitiin v.2005 huoneiston täysremontin yhteydessä. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköllä). Allas- ja peilikaapisto. Kylpyhuonekaapistot (pyykinpesukone ja kuivausrumpu sijoitettu kaapistoon). Suihku erotettu tilasta seinämällä. Wc-toiminnot samassa tilassa. Pk-liitin. Wc-istuin, pesuallas ja kaapistot uusittu v.2019. |
Sauna
| Kuvaus | Tunnelmallinen huoneistokohtainen sauna rakennettiin vuonna 2005. Seinäpinnat paneloitu, lattia laatoitettu (lattialämmitys sähköllä). Sähkökiuas. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa, vaaleasävyinen olohuone; tapetoidut seinät ja parkettilattia. Kattoikkuna. Käynti Laivalinnankadun puoleiselle, lasitetulle parvekkeelle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, joista molemmissa tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia. Suuremmasta makuuhuoneesta käynti Kauppakadun puoleiselle, lasitetulle parvekkeelle. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Huoneistossa on kaksi lasitettua parveketta; toiselta parvekkeelta sekä keittiöstä, olohuoneesta ja pienemmästä makuuhuoneesta näkymät Laivalinnnakadulle päin ja toiselta parvekkeelta sekä suuremmasta makuuhuoneesta Kauppakadun (Huruslahden) suuntaan). |
| Koulut | Waltterin koulu alle 2 km. Lukio ja ammattioppilaitokset alle 3 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti alle 2 km. |
| Palvelut | Kaikki kaupungin keskustan palvelut lähietäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
