Kerrostalo, Varkaus, Päiviönsaari
85,0 m² | vh. 78 500,00 €
Kauttaaltaan remontoitu päätyhuoneisto vuonna 1957 valmistuneen kerrostalon ylimmässä kerroksessa. Keittiö remontoitu v.2013 ja pesutilat v.2016. Samalla asuntoon on rakennettu tyylikäs, huoneistokohtainen sauna. Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Olohuoneesta on lisäksi erotettu kevytrakenteisella seinällä pieni työ-/makuutila. Lasitettu parveke. Kauniita, persoonallisia yksityiskohtia. Hoidettu taloyhtiö (mm. käyttövesiputket ja pohjaviemäri uusittu, ikkunat vaihdettu, kattoremontti tehty). Edullinen yhtiövastike. Varaa aika esittelyyn; tutustu ja ihastu.
| Velaton hinta | 78 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 77 879,45 € |
| Sijainti | Längmaninkatu 2 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph,s |
| Asuinpinta-ala | 85,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 85,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1957 |
Perustiedot
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 85,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 4 |
| Kerros | 4 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 78 500,00 € |
| Myyntihinta | 77 879,45 € |
| Yhtiövastike | 281.05 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko maksetaan kuukausittain, tasaus todellisen kulutuksen mukaan vuosittain (nykyinen omistaja maksaa vesiennakko 60 e/kk). Sähkösopimus taloyhtiön kautta; sähköennakko kuukausittain (nykyisellä omistajalla 40 e/kk), tasaus todellisen kulutuksen mukaan vuosittain. |
Asunnon lisätiedot
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | Kauko |
| Asuntoon kuuluu | parveke, oma sauna |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 2 708,6 m² |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lengmanninkatu 13 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50 78200 Varkaus 040 124 6099 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Vinttikomero, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Kaapeli-TV |
| Autopistokepaikkoja | 23 |
| Tehdyt remontit | - 2018 rapppuovien uusiminen - 2018 rappukäytävien maalaus - 2016 lämmönvaihtimen uusinta - 2015 iv-kanaviston puhdistus - 2014 pesutuparemontti - 2013 saunaremontti - 2011 kattoremontti - 2004 lukosto uusittu - 2003 Taipaleentien puoleiset julkisivut erkkereiden osalta - 2002 parvekkeiden korjaus ja pinnoitus - 1999 ikkunaremontti - 1995 kellarikäytävät maalattu - 1993 ulko-ovet - 1993 käyttövesiputket, keittiöiden nousu- ja vaakaviemärit, sekä taloyhtiön pesutilojen viemärit ja pohjaviemäri uusittu |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2020-2024 on kirjattu: - lämmitysjärjestelmän puhdistus ja säätö - kellarikerroksen käytävien maalaaminen - huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta - huoneistokohtaisten sähkömittareiden uusinta - sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus |
| Energialuokka | Energiatodistus on laadittu 29.10.2014 (voimassa 28.10.2024 saakka) |
Keittiö
| Kuvaus | Persoonallinen, vuonna 2013 remontoitu keittiö. Remontissa uusittiin kalusteet ja pinnat. Yksi seinistä tiiltä, muut maalattu. Laminaattilattia. Kiinteiden kalusteiden/kaapistojen lisäksi keittiössä on erilaisia avohyllyjä. Varusteina; jääkaappi/pakastin (2020), sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone (2018). Massiivipuutasot. |
Pesutilat
| Kuvaus | Tyylikäs, vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone. Remontissa asennettiin vedeneristys ja uusittiin pinnat sekä kalusteet. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Allaskaappi ja peilikaappi, pk-liitin (paikka pesutornille), suihkuseinä, vesikiertoinen pyyhekuivain. WC-toiminnot samassa tilassa. |
Sauna
| Kuvaus | Huoneistokohtainen, vuonna 2016 rakennettu sauna, jossa paneloidut, sävytetyt seinät ja laatoitettu lattia. Sähkökiuas. Saunassa on avattava ikkuna. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava olohuone, josta on erotettu kevytrakenteisella seinällä pieni makuuhuone/työtila. Seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Laminaattilattia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molempien huoneiden seinäpinnat osin maalattu, osin tapetoitu (huoneiden seinäpintoja uusittu v.2016), laminaattilattiat. Samana vuonna suurempaan makuuhuoneeseen asennettiin uudet, peililiukuovelliset säilytysjärjestelmät. Kolmas makuu-/työhuone on erotettu olohuoneesta kevytrakenteisella seinällä. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Huoneisto sijaitsee talon päädyssä. Toisesta makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön sisääntulopihan suuntaaan, keittiöstä ja olohuoneesta Taipaleentielle. Toisen makuuhuoneen ja pienen makuu-/työhuoneen ikkuna talon päätyyn. Saunan ikkuna on taloyhtiön sisääntulopihalle. |
| Koulut | Waltterin koulu n.2,5 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.3 km. |
| Päiväkodit | Päiviönsaaren päiväkoti alle 0,5 km. |
| Palvelut | Kaikki Päiviönsaaren palvelut (mm. elintarvikeliike, erikoisliikkeet, ravintolat ja uimahalli) lähietäisyydellä. Matkaa Taulumäelle reilu 1 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
