Omakotitalo, Leppävirta, Saamaiskylä
117,0 m² | 168 000,00 €
Kompakti, vuonna 1985 lopputarkastettu omakotitalo reilunkokoisella (0,55 ha) rinnetontilla kalaisan, puhdasvetisen Kotilainen-nimisen järven rannalla. Taloon on tehty mittavia uudistuksia; mm. ikkunat, keittiökalusteet, jätevesijärjestelmä, pesu- ja saunatilat uusittu. Avarat oleskelutilat (olohuone ja avokeittiö). Leivinuuni ja puuliesi lisälämmönlähteenä. Pihapiirissä reilunkokoinen varasto-/katosrakennus. Järvivedestä saadaan kaikki käyttövesi laadukkaiden suodatusjärjestelmien ansiosta. Rakennusten ympärillä nurmikkoalueet, reuna-alueilla metsää. Unelmapaikka luonnonrauhaa rakastavalle! Kohde soveltuu hyvin myös ympärivuotiseksi vapaa-ajanasunnoksi.
| Velaton hinta | 168 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 168 000,00 € |
| Sijainti | Länsi-Saamaisentie 1504b |
| Huonetyypit | Olohuone/keittiö,2 x mh,ph/kh-tila,psh,s,wc |
| Asuinpinta-ala | 117,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 132,3 m² |
| Rakennusvuosi | 1985 |
Perustiedot
| Sijainti |
Leppävirta Saamaiskylä Länsi-Saamaisentie 1504b, 79160 Leppävirta |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Kuvaus | Olohuone/keittiö,2 x mh,ph/kh-tila,psh,s,wc |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 117,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15,3 m² |
| Kokonaispinta-ala | 132,3 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kohteen asuintilojen pinta-ala on rakennuslupakuvien mukaan 117 m2 ja ulkomitat 13,5 m x 9,8 m. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 168 000,00 € |
| Myyntihinta | 168 000,00 € |
| Kiinteistövero | 324,72 |
| Muut kustannukset | Sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla n.9000-10 000 kWh/vuosi. Lisäksi lämmitykseen on käytetty puuta. Tiemaksua ei peritä. Tien linkoamisesta kustannus vaihtelee hieman lumitilanteen mukaan (n.60 e/talvi). |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | leivinuuni ja puuliesi |
| Tilojen kuvaus | Aulamainen eteistila, jossa maalatut, paneloidut seinät ja laminaattilattia. Entinen vaatehuone on remontoitu/muutettu 'pelihuoneeksi'. Seinäpinnat tapetoitu, lattiaan on asennettu vinyylimatto (alla on laminaatti). Tila voidaan muuttaa helposti takaisin vaatehuonekäyttöön. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | puu, sähkö |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 0,6 ha |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Oleskelutila ja keittiö ovat yhtä, avaraa tilaa. Seinäpinnat osin maalattua panelia, kaapistojen taustalla sisustuspaneli, puulieden tausta ja kaapistojen välitila kaakeloitu. Laminaattilattia. Vuonna 2019 uusitut kaapistot ja tasot. Varusteina: jääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone. Puuliesi ja leivinuuni. |
Pesutilat
| Kuvaus | Pesuhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys. Suihku. Käynti suoraan ulos. Vedenkäsittelyjärjestelmään kuuluva puhdasvesisäiliö on sijoitettu pesuhuoneeseen. |
Sauna
| Kuvaus | Tunnelmallinen sauna, jossa tummiksia sävytetyt seinäpaneloinnit ja lauteet. Laatoitettu lattia. Puulämmitteinen, vuonna 2023 uusittu kiuas. |
WC:t
| Kuvaus | WC:n seinien alaosa kaakeloitu, yläosa maalattu. Laatoitettu lattia. Runsaasti säilytystilaa (allas- ja seinäkaapistot). Suuri, valoilla varustettu peili altaan yllä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuone ja keittiö ovat yhtä, tupamaista tilaa. Seinät maalattua panelia. Laminaattilattia. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa seinien alaosassa maalattu puolipaneli, yläosa tapetoitu. Laminaattilattia. Molempiin makuuhuoneisiin on uusittu säilytyskalusteet v.2019. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Ala- ja yläkoulu sekä lukio sijaitsevat Leppävirran kirkonkylällä, jonne matkaa n.33 km. |
| Palvelut | Matkaa Leppävirran kirkonkylälle n.33 km. Kuopioon Matkukseen matkaa n.25 km (Puutossalmen lossin kautta). Konnuslahden kyläkauppa n.17 km. |
