Linjurikatu 2

Kerrostalo, Varkaus, Taulumäki

111,0 m² | 118 000,00 €

Kolmella makuuhuoneella varustettu kaupunkikoti aivan Taulumäen palvelujen vieressä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, mm. viemärit saneerattu, käyttövesiputket ja julkisivu uusittu. Ylimmän kerroksen parvekkeelta upeat näkymät torille päin. Parveke lasitettu v. 2010. Valoisa läpitalon huoneisto, josta näkymät kolmeen eri suuntaan. Olohuoneessa takkavaraus. Mahdollista ostaa myös autotallipaikka erillisinä osakkeina, hp. 7000 €. Varaa henkilökohtainen esittely ja tule tutustumaan tarkemmin!

Velaton hinta118 000,00 €
Myyntihinta118 000,00 €
SijaintiLinjurikatu 2
Huonetyypit5h,k,kph,p ja autotalli mahd. ostaa
Asuinpinta-ala111,0 m²
Kokonainspinta-ala111,0 m²
Rakennusvuosi1965

Ismo Voutilainen

asuntomyyjä, KiAT, yrittäjä

040 555 6317

Perustiedot

Sijainti Varkaus Taulumäki
Linjurikatu 2, 78200 Varkaus
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Vapautuminen heti
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965
Kuvaus 5h,k,kph,p ja autotalli mahd. ostaa
Koko 5 h
Pinta-ala 111,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 111,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 4
Kerros 4

Kustannukset

Velaton hinta 118 000,00 €
Myyntihinta 118 000,00 €
Yhtiövastike 355.5
Muut kustannukset Vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan muutaman kerran vuodessa (ei ennakkoa) Sauna: 1hlö 10,00 €/kk, 2hlö 15,00 €/kk, 3hlö 18,00 €/kk, 4hlö 20,00 €/kk Autopaikka 5,00 €/kk + sisätilanlämmitin 5,00 €/kk Pesukoneellinen 2,00 €/kerta Korjausvastike ajalle 01.06.2023-31.11.2023 on 118,50 €/kk (tuuletusparvekkeiden ja autotallin kunnostus)

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Ruokailuhuone (tapetoidut seinäpinnat, lautaparkettilattia), eteinen (tapetoidut seinäpinnat, korkkilattia).
Asunnon kunto hyvä
Energiatodistus Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu parveke
Parvekkeen kuvaus lasitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 2 899,0 m²
Kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Varkauden Toripuisto
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Hirsjärvi Oy/Anne Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50, 78200 Varkaus, p. 044 0193 310 varkaus@taloasema.fi
Huolto Varkauden Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Autotalleja 9
Autopistokepaikkoja 18
Tehdyt remontit - 2021 Väestösuojan kunnon tarkastus (tiiveyskoe) - 2018 Käytävien akustolevyjen vaihto - 2018 Ilmanvaihdon puhdistus - 2018 Viemärisaneeraus - 2017 Viemärikuvaus osalle linjastoa - 2016 Antennijärjestelmän päivitys - 2014 Takapihan kunnostus - 2013 Kellarikäytävän maalaus - 2013 Takaovet uusittu - 2012 Pohjaviemäri kuvattu - 2012 Porraskäytävien saneeraus (lattiat, tasanteet, seinien maalaus) - 2010 Julkisivusaneeraus ja vesikatto kunnostettu - 2008 Lukitus - 2006 Sähköryhmäkeskus uusittu - 2006 Käyttövesijärjestelmä uusittu - 2005 Antenniverkon kunnostus - 2003 Jätekatos - 2002 Saunaosaston ja pesutuvan peruskorjaus, autotallin ovet - 1998 Lämmönsiirrin uusittu
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: - normaalit huoltotyöt v. 2022-2026 - parvekeovet v. 2023 - puisteluparvekkeiden kunto v. 2022-23 - liikehuoneistojen ikkunat v. 2025 - ikkunoiden vaihto

Keittiö

Kuvaus Tapetoidut seinäpinnat, korkkilattia. Varusteina 2 kpl jääkaappi/pakastimia (2017), erillisuuni (kiertoilma), keraaminen liesitaso, kuparinen liesikupu (aktiivihiilisuodatin), integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone (2018).

Pesutilat

Kuvaus Kaakeloidut seinät, laattalattia. Wc-toiminnot samassa tilassa. Varustus; suihku, peili- ja allaskaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (ei toiminnassa).

Oleskelutilat

Kuvaus Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Tapetoidut seinäpinnat, lautaparkettilattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 3
Kuvaus Kaikissa makuuhuoneissa tapetoidut seinäpinnat ja muovimattolattiat.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Keittiöstä, ruokailuhuoneesta ja parvekkeelta torille päin, olohuoneesta torille ja Petäikönkadulle, makuuhuoneista takapihalle (+ yhdestä Petäikönkadulle).
Koulut Kuoppakankaan koulut n. 1km
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti alle 500m
Palvelut Taulumäen palvelut aivan vieressä
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne, pysäkki torilla