Omakotitalo, Varkaus, Harjuranta
118,0 m² | 165 000,00 €
Onko sinunkin unelmissasi omakotitalo järven rannalta, läheltä kaupungin palveluja? Nuorekkaasti remontoitu omakotitalo aurinkoisella etelärantatontilla Immolajärven rannalla. Tiiliverhottuun taloon on tehty runsaasti uudistuksia/remontteja lähivuosina; mm. tyylikkäät sauna-/pesutilat remontoitu v.2012, ikkunat vaihdettu v.2016, käyttövesijohdot, lämmitysverkosto sekä lämmityspatterit uusittu 2019, keittiö ja kaikki pinnat uusittu v. 2020. Olohuoneesta ja keittiöstä sekä yhdestä makuuhuoneesta kauniit järvinäkymät. Olohuoneessa kaakelitakka. Hoidettu, kaunis puutarhatontti. Autotalli talon yhteydessä. Pihalla erillinen liiteri-/varastorakennus. Kaupunkiin vain 10 min ajomatka. Koti, johon voit muuttaa ilman remontin vaivaa. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 165 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 165 000,00 € |
| Sijainti | Majalahdentie 61 |
| Huonetyypit | 3mh,oh,k,pkh,kph,s,wc |
| Asuinpinta-ala | 118,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 173,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1978 |
Anita Hakala
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Harjuranta Majalahdentie 61, 78710 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,pkh,kph,s,wc |
| Koko | 5 h |
| Pinta-ala | 118,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 55,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 173,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 165 000,00 € |
| Myyntihinta | 165 000,00 € |
| Kiinteistövero | 347,58 e/v. 2023 |
| Tiemaksu | 276 e/v. 2023 |
| Muut kustannukset | Öljyn kulutus ollut nykyisellä omistajalla n.1200-1500 l/vuosi, lisäksi lämmitetty puulla varaavaa takkaa. |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | Olohuoneessa varaava kaakelitakka |
| Tilojen kuvaus | Saunatilojen yhteydessä reilunkokoinen pukuhuone, jossa osa seinäpinnoista kaakeloitu, osa maalattu. Laatoitettu lattia. Pukuhuone remontoitu saunaremontin yhteydessä v. 2012. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljylämmitys (kattilassa myös sähkövastukset) |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 3 110,0 m² |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Kaunis vaalea v. 2020 remontoitu keittiö. Uusitut kaapistot ja koneet. Varusteena integroituna jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin. Keittiöstä pääsee suoraan rannanpuoleiselle katetulle kuistille. Lattia vinyylilankkua. |
Pesutilat
| Kuvaus | Reilunkokoinen pesuhuone on remontoitu ja vesieristetty v.2012. Kaakeloidut seinäpinnat ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Pk-liitin. |
Sauna
| Kuvaus | Tyylikäs tunnelmallinen v. 2012 remontoitu sauna, jossa paneloidut seinäpinnat (kiukaan tausta laatoitettu) ja laatoitettu lattia. Puukiuas. Tunnelmallinen valaistus; kuituvalot katossa ja seinävalaisin lauteiden alla. |
WC:t
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | WC remontoitu v. 2020. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Peili ja uusittu allaskaapisto. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Avara, valoisa olohuone, jonka seinäpinnat pintaremontoitu v. 2020. Lattiassa kestävä vinyylilankku. Kerman Saven varaava kaakelitakka. Kauniit järvinäkymät suurista ikkunoista. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Kaikkien makuuhuoneiden seinäpinnat osin tapetoitu ja osin maalattu, pintaremontoitu v. 2020. Lattia vinyylilankkua (vanhat muovimatot poistettu). Säilytykseen kaapistoa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Könönpellon alakoulu (luokat 1-6) alle 4 km. Waltterin koulu n.9,5 km. Lukio ja ammattioppilaitokset reilu 10 km |
| Päiväkodit | Könönpellon päiväkoti n.4 km |
| Palvelut | Matkaa Taulumäelle alle 8 km ja Päiviönsaareen alle 7 km. Lähin kauppa (Könönpellossa) n.3,5 km |
