Omakotitalo, Varkaus, Kuoppakangas
112,0 m² | 79 500,00 €
1950-luvun ryhdikäs, rapattu rintamamiestalo läheltä kaupungin keskustan palveluja. Taloon on tehty mittavia uudistuksia/remontteja viime vuosina; mm. lämmitysjärjestelmän saneeraus (ilmavesilämpöpumppu), kattoremontti, salaojitus ja sadevesien ohjauksen parantaminen, alakerran asuintilojen seinä- ja lattiapintojen uusiminen, keittiön ja wc:n saneeraus. Aurinkopaneelien asennus v.2022. Ilmalämpöpumppu luo talvella mukavaa lisälämpöä ja viilentää tarvittaessa kesällä. Kuisti rakennettu lämpimäksi tilaksi. Kuistin edustalla reilunkokoinen terassi/patio. Kellarikerroksessa hyvät säilytys-/harrastetilat. Kodikas talo, johon kannattaa tutustua tarkemmin - varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn.
| Velaton hinta | 79 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 500,00 € |
| Sijainti | Metsämiehenkatu 14 |
| Huonetyypit | 4h,k,psh,s, pukuhuone, takkahuone,wc,kellaritilat |
| Asuinpinta-ala | 112,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 179,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1951 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kuoppakangas Metsämiehenkatu 14, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Kuvaus | 4h,k,psh,s, pukuhuone, takkahuone,wc,kellaritilat |
| Koko | 5 h |
| Pinta-ala | 112,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 67,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 179,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuksen kokonaisala, johon kuuluu myös kellarikerroksen tilat on 179 m2. Auintilojen pinta-ala on 112 m2. Rakennuspiirustusten mukaan rakennuksen ulkomitat ovat n. 7,5 m x n. 9,0 m (+ kuistin ala). Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 79 500,00 € |
| Myyntihinta | 79 500,00 € |
| Kiinteistövero | 278,54 |
| Muut kustannukset | Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n.21 000 kWh/vuosi (sis. käyttösähkö-, lämmitys- ja autonlataussähkö). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Kellarikerroksessa takka-/työhuone, jossa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia (vesikiertoinen lattialämmitys). Vuonna 2021 asennettu takka (Linnatulen Maria-takka). Alakerran eteisessä maalatut lautaseinät ja laminaattilattia. Lämpimäksi tilaksi muutetun kuistin seinät mdf-panelia. Laatoitettu lattia (vesikiertoinen lattialämmitys). |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, puu, ilmalämpöpumppu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumpun asennus ja lämmitysverkoston sekä pattereiden uusiminen v.2017 |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 064,0 m² |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Kodikas keittiö, jossa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Keittiökalusteet vaihdettu v.2019. Varusteina; jääkaappi/pakastin (2019), erillisuuni (2022) induktiotaso (2022), liesituuletin (2019) ja astianpesukone (rosterinen). |
Pesutilat
| Kuvaus | Pesutilat kellarikerroksessa; pesuhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Yksi suihku. Pesuallas ja allaslaatikosto uusittu v.2021. WC-toiminnot samassa tilassa. Kanavapuhallin. |
Sauna
| Kuvaus | Sauna kellarikerroksessa. Tummaksi sävytetyt, paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Puulämmitteinen kiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Alakerrassa erillinen, v.2019 remontoitu wc, jossa osin tapetoidut, osin maalatut seinät. Vinyylilankkulattia. Allas ja massiivipuinen taso. Peili altaan yllä. Avohyllyjä. Kellarikerroksen wc-toiminnot pesuhuoneen yhteydessä. Yläkerran wc poissa käytöstä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Kodikas olohuone, jossa tapetoidut seinäpinnat ja laminaattilattia. Tunnelmalliset parilasiovet erottaa olohuoneen alakerran makuuhuoneesta. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Alakerrassa on yksi makuuhuone, jossa tapetoidut seinäpinnat ja laminaattilattia. Peililiukuovikaapistot. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattiat. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Waltterin koulu n.700 m. Lukio ja Ammattioppilaitokset alle 2 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkotiin matkaa n. 500m. |
| Palvelut | Kohde sijaitsee lähellä kaupungin keskustaa (Taulumäkeä). Lähimpään elintarvikeliikkeeseen matkaa n.100 m, Taulumäen torille n.400 m ja kirjastolle n.500 m. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
