Omakotitalo, Varkaus, Kuoppakangas
95,0 m² | 69 500,00 €
1950-luvulla valmistunut rintamamiestalo Kuoppakankaalla. Taloon on tehty mittavia remontteja vuoden 2014 jälkeen: mm. salaojitus ja sadevesien ohjaus uusittu, lämmitysjärjestelmän saneeraus (ilmavesilämpöpumpun asennus), uusi takka/leivinuuni, keittiöremontti sekä asuin- ja wc-tiloihin tiloihin uudet pinnat. Katto ja ikkunat uusittu aiemmin. Keskikerroksessa kodikas keittiö, olohuone ja ruokailuhuone/makuuhuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Pesu- ja saunatilat kellarikerroksessa. WC-tilat molemmissa asuinkerroksissa. Reilusti säilytys- ja harrastustilaa. Pihalla suuri, vuonna 2022 rakennettu patio. Hyvä sijainti pidetyllä, lapsiystävällisellä asuinalueella. Viihtyisä, persoonallinen koti - tule ja tutustu tarkemmin.
| Velaton hinta | 69 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 500,00 € |
| Sijainti | Metsämiehenkatu 64 |
| Huonetyypit | 4h,k,2xwc,psh,s,kellaritilat |
| Asuinpinta-ala | 95,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 180,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1954 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kuoppakangas Metsämiehenkatu 64, 78210 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1953 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Kuvaus | 4h,k,2xwc,psh,s,kellaritilat |
| Koko | 5 h |
| Pinta-ala | 95,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 85,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 180,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tiedot ovat suuntaa-antavia. Kokonaispinta-alaan on huomioitu myös kellarikerroksen tilat. |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 69 500,00 € |
| Myyntihinta | 69 500,00 € |
| Kiinteistövero | 247,32 |
| Muut kustannukset | Lämmitykseen (lämmitysjärjestelmä + lämmin käyttövesi) käytetty sähkö vuonna 2024 oli 6171 kWh. Lisäksi lämmitykseen on käytetty puuta (varaava takka/leivinuuni). |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | takka/leivinuuni (Tiileri) |
| Tilojen kuvaus | Ruokailutila alakerrassa (tämä huone toimii tarvittaessa myös esim. makuuhuoneena). Seinäpinnat valtaosin maalattu. Yhdeltä seinältä poistettu pinkopahvit ym. pintamateriaalit - vanha seinälaudoitus näkyvillä. Vinyylilankkulattia. Vuonna 2016 muurattu, varaava Tiilerin takka-leivinuuni. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | ilmavesilämpöpumppu, puu |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 190,0 m² |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Tilava keittiö, jossa osin tapetoidut, osin maalatut seinäpinnat. Vinyylilankkulattia. Runsaasti kaapistoja. Lisäksi perinteinen ns. ruokakomero. Varusteina; jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kaapistot ja kodinkoneet uusittu v.2016. |
Pesutilat
| Kuvaus | Pesu- ja saunatilat sijaitsevat talon kellarikerroksessa. Pesuhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Yksi suihku. Kanavapuhallin tehostaa ilmanvaihtoa. Tilassa on vanha sähköinen lattialämmitys, joka ei ole ollut käytössä. Pesuhuoneen etuosassa on tilaa pyykkihuollolle (pk-liitin ja tila kuivausrummulle). |
Sauna
| Kuvaus | Reilunkokoinen sauna sijaitsee kellarikerroksessa. Seinät paneloitu ja lattia laatoitettu. Puulämmitteinen kiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Asuinkerroksissa pienet, erilliset wc:t. Molemmissa wc-tiloissa vinyylilankkulattia, yläkerran wc:ssä yksi seinistä vanhaa tiiltä (lakattu) ja alakerran wc:ssä kaakeloitu. Muut seinät molemmissa wc-tiloissa maalattu. Alakerran wc:ssä allaskaapistot ja altaan yllä peili. Yläkerran wc:ssä altaan alla avohyllykkö. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava olohuone, jossa osin tapetoidut, osin maalatut seinät. Vinyylilankkulattia. Paikka/varaus tulisijalle (hormiliitäntä ja perustus valmiina). |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joiden seinäpinnat maalattu (lasikuitutapetti), vinyylilankkulattia. Molempien huoneiden yhteydessä alkovi. Komeroita ja lisäksi kylmää ullakkotilaa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Waltterin koulu (luokat 1-9) n.1 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.1,5 km. |
| Palvelut | Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.2 km (mm. valtaosa erikoisliikkeistä, tori ja kirjasto sijaitsevat Taulumäellä). Lähin ruokakauppa (Lidl) n.1 km. |
