Muurahaiskuja 2

Omakotitalo, Varkaus, Kaura-aho

103,0 m² | 88 000,00 €

Koti, jossa arki on mutkatonta ja elämä viihtyisää.

Nyt olisi tarjolla Kaura-ahon rauhallisella ja perheystävällisellä alueella kiva ja lämminhenkinen koti, jossa moderni arjen sujuvuus ja kodikas tunnelma kohtaavat.

Jo sisään astuessa huomaa, kuinka talo on suunniteltu perhe-elämää varten. Alakerrassa valo tulvii olohuoneeseen suurista ikkunoista ja keittiö kutsuu kokoontumaan yhteisten hetkien äärelle. Arjen askareet hoituvat helposti, sillä tilavasta kerroksesta löytyvät myös wc, pesuhuone ja kauniisti uudistettu saunaosasto – täydellinen paikka rauhoittua päivän päätteeksi.

Yläkerrassa makuuhuoneet, oma wc sekä parveke.

Talossa on tehty ajankohtaisia päivityksiä, joten muuttamaan pääsee ilman suuria remonttihuolia. Kaukolämpö puolestaan huolehtii lämmöstä tehokkaasti ja vaivattomasti – ekologinen ja huoleton valinta.

Sijainti on lapsiperheen unelma: päiväkodit ja alakoulu löytyvät läheltä, joten koulumatkat ovat turvallisen lyhyet. Alue on rauhallinen, mutta palvelut ja yhteydet ovat silti helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa on kaikki, mitä tarvitset – paikka, jossa arki rullaa mukavasti ja jossa on tilaa elää, hengittää ja rakentaa tulevaisuutta. Sovi aika esittelyyn.

Velaton hinta88 000,00 €
Myyntihinta88 000,00 €
SijaintiMuurahaiskuja 2
Huonetyypit3-4h,k,wc,kph,psh,s,tek,var,ak
Asuinpinta-ala103,0 m²
Kokonainspinta-ala122,0 m²
Rakennusvuosi1978

Ismo Voutilainen

asuntomyyjä, KiAT, yrittäjä

040 555 6317

Perustiedot

Sijainti Varkaus Kaura-aho
Muurahaiskuja 2, 78870 Varkaus
Tyyppi Omakotitalo
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu 1978
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978
Kuvaus 3-4h,k,wc,kph,psh,s,tek,var,ak
Koko kolmio
Pinta-ala 103,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 19,0 m²
Kokonaispinta-ala 122,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatieto on suuntaa antava, ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 88 000,00 €
Myyntihinta 88 000,00 €
Kiinteistövero 246,90
Satelliittiantenni-/kaapeli-TV (€/kk) 165.84

Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto hyvä
Energiatodistus Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä kauko
Lämmitysjärjestelmän kuvaus lämmönvaihdin uusittu v. 2013, lämmityksen kiertovesipumppu uusittu v. 2025
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 537,5 m²
Kaavoitus

Keittiö

Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali muovi
Jääkaappi ja pakastin jääkaappi/pakastin
Liesi keraaminen liesi
Muut varusteet liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Pesutilat

Seinämateriaali kaakeli
Lattiamateriaali laatta
Varusteet pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Sauna

Seinämateriaali puu
Lattiamateriaali laatta

WC:t

Lukumäärä 2
Seinämateriaali kaakeli, maalattu
Lattiamateriaali muovi
Varusteet peilikaappi, bidee-suihku

Oleskelutilat

Seinämateriaali tapetti
Lattiamateriaali laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Seinämateriaali maalattu, tapetti, puolipaneeli
Lattiamateriaali laminaatti