Omakotitalo, Varkaus, Lehtoniemi
117,0 m² | 139 000,00 €
Tunnelmallinen, hirsirunkoinen talo kaupungin keskustan tuntumassa vehreällä puutarhatontilla. Taloon on tehty paljon uudistuksia nykyisen omistajan aikana, vuoden 2003 jälkeen: mm. uusittu käyttövesiputket, maalattu julkisivu ja kunnostettu ikkunat, remontoitu asuintilat ja rakennettu sauna- sekä pesuhuonetilat. Avarassa olohuoneessa varaava takka tunnelmanluojana ja lisälämmönlähteenä. Kodikkaassa keittiössä puuliesi/leivinuuni. Pihalla erillinen autotalli. Rakennuksessa on aikoinaan toiminut kauppa (laajennusosalla). Monien mahdollisuuksien kohde; entiset kaupan tilat ja koko talon mittainen ullakko käytössäsi asuintilojen lisäksi. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 139 000,00 € |
| Sijainti | Myllärinkatu 9 |
| Huonetyypit | 3h,k,rh,psh,s,pkh,2xwc |
| Asuinpinta-ala | 117,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 147,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1945 |
Perustiedot
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Rakentaminen aloitettu | 1945 |
| Rakennusvuosi | 1945 |
| Käyttöönottovuosi | 1945 |
| Kuvaus | 3h,k,rh,psh,s,pkh,2xwc |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 117,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 30,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 147,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitetut tiedot ovat suuntaa-antavia arvioita. Asuinrakennuksen ulkomitat ovat n.9 m x 21 m (=189 m2). Kaupan puolella tilaa on n.60 m2 per kerros (kellarikerros- ja katutaso). Ullakkokerroksen koko on arviolta n.230 m2 (lattian ala, osa tilasta on matalaa). Rakennuksesta ei ole saatavilla pohjakuvaa. |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 139 000,00 € |
| Myyntihinta | 139 000,00 € |
| Kiinteistövero | 293,26 |
| Muut kustannukset | Öljyn kulutuslukemat ovat vaihdelleet nykyisellä omistajalla 1500-2500 l/vuosi (riippuen talvesta ja siitä, kuinka paljon taloa on lämmitetty puulla). Polttopuita kuluu n.10-15 m3/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | puuliesi/leivinuuni keittiössä |
| Tilojen kuvaus | Ruokailuhuoneessa maalatut, paneloidut seinäpinnat ja laminaattilattia. Eteinen/aula; paneloidut seinät ja laminaattilattia. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmä | öljy, puu |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 2 238,0 m² |
Keittiö
| Kuvaus | Kodikas keittiö, jonka seinät maalattua paneelia ja lattia laminaattia. Varusteina jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuliesi/leivinuuni. Valkeat kaapistot. |
Pesutilat
| Kuvaus | Pesuhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laattalattia. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kaksi suihkua. Pesuallas. |
Sauna
| Kuvaus | Reilunkokoinen sauna, jossa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkökiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Toisessa wc:ssä tapetoidut seinät ja laatoitettu lattia. Peili- ja allaskaappi. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Pienemmässä wc:ssä paneloidut seinäpinnat ja muovimattolattia. Sähköpatteri. Peilihylly. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tunnelmallinen olohuone, jossa tapetoidut seinäpinnat ja laminaattilattia. Varaava takka. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa tapetoidut seinäpinnat ja laminaattilattiat. Tilavat huoneet. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toisessa kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Lehtoniemen alakoulu n. 650 m, Waltterin koulu alle 4 km |
| Päiväkodit | Repokankaan päiväkoti n. 2,5 km |
| Palvelut | ABC:lle matkaa n. 1km ja Taulumäelle n. 2km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne (lähin pysäkki Harjulantiellä) |
