Rivitalo, Varkaus, Käpykangas
60,5 m² | vh. 30 000,00 €
Siististi pidetty saunallinen rivitalokoti Käpykankaalla vuonna 1983 valmistuneessa taloyhtiössä. Tapetoidut seinäpinnat. Kaikissa asuintiloissa parkettilattia. Keittiössä vaaleat kaapistot ja hyvä tila ruokapöydälle. Kaapistoja eteisessä ja makuuhuoneessa. Lisäksi lämmin, huoneistokohtainen varasto. Olohuoneesta käynti vehreälle, aurinkoiselle takapihalle. Hoidettu, rauhallinen taloyhtiö.
Kohde vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa. Hyvä, edullinen vaihtoehto omaan käyttöön tai vaikka sijoitusasunnoksi.
| Velaton hinta | 30 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 20 867,72 € |
| Sijainti | Neulaskuja 1 |
| Huonetyypit | 2h,k,kph,s |
| Asuinpinta-ala | 60,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 60,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1983 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Käpykangas Neulaskuja 1, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1983 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Kuvaus | 2h,k,kph,s |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 60,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60,5 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 30 000,00 € |
| Myyntihinta | 20 867,72 € |
| Yhtiövastike | 157.3 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko maksetaan kuukausittain huoneistokohtaisesti, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,70 /m3). Vesiennakko nykyisellä omistajalla 10,30 /kk. Sähköennakot huoneistokohtaisesti (nykyisellä omistajalla 60,30 /kk). Tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Sähkön perusmaksu 12,50 /kk. Antennimaksu 10 /kk. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä tapetoidut seinät ja parkettilattia. Kaapistoja. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 8.9.2016, voimassa 8.9.2026 saakka (Jani Kemppainen, Agenteq Solutions Oy) |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | sähkö |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 3 560,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neulaskuja 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Varkaus/Jarkko Juutilainen Pirnankatu 4, 78200 Varkaus 050 302 7507, varkaus@isarvo.fi |
| Huolto | Lumityöt tekee ulkopuolinen urakoitsija |
| Taloyhtiöön kuuluu | kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot |
| Autotalleja | 8 |
| Autopistokepaikkoja | 7 |
| Tehdyt remontit | - 2023 lämminvesivaraajien varoventtiilien tarkastus - 2020-2021 katon ja ilmanvaihdon saneeraus - 2021 rännikaivot kunnostettu - 2021 A-talon päätyportaiden päällystys - 2021 lukitusten uusiminen - 2018 vesivaraajien vaihto - 2017 autotallien edustan kunnostus, sulatuskaapeli pihaviemäröintiin - 2014 A-talon etupihan kunnostus - 2013 takaovien vaihto - 2007 C-talon etupihan kunnostus - 2007 autotallien katteiden perusparannus - 2005 autotallien pistokkeiden uusinta - 2003 lukitusten uusinta - 1997 salaojitus talojen etupihoille - 1995 aitojen uusinta |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen (28.3.2023) on kirjattu: - kuistien laudoitusten uusiminen - saattokaapelin asentaminen sadevesiviemäriin - postilaatikoiden uusiminen (tehty) |
Keittiö
| Kuvaus | Reilunkokoinen keittiö, jossa tapetoidut seinät ja parkettilattia. Valkeat kaapistot. Varusteina; uudehkot jääkaappi, pakastekaappi ja sähköliesi. Liesituuletin (alkuperäinen). |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuoneessa kaakeloidut seinät (alkuperäiset kaakeloinnit), laatoitettu lattia (laatoitus uusittu, entinen laatoitus jätetty alle). Lattialämmitys. Suihku ja suihkuseinät. Pk-liitin. Wc-toiminnot samassa tilassa. Pesuallas, jonka yllä peili. |
Sauna
| Kuvaus | Saunassa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkölämmitteinen kiuas. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneessa tapetoidut seinät ja parkettilattia. Käynti huoneiston takapihalle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Makuuhuoneessa tapetoidut seinät, parkettilattia. Kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät huoneiston vehreälle, aidatulle takapihalle. Makuuhuoneen ikkuna sisääntulopihan suuntaan. |
| Koulut | Lehtoniemen alakoulu alle 2km. Repokankaan alakoulu reilu 1 km. Waltterin koulu (luokat 1-9) alle 3,5 km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Aarrearkku ja Taikapolku n.1,5 km. |
| Palvelut | Matkaa Taulumäelle n.3 km, ABC-liikennemyymälä alle 1,5 km. Matkaa lähimpään K-kauppaan n.2 km, Prismalle n.3 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
