Neulaskuja 2

Rivitalo, Varkaus, Käpykangas

77,5 m² | vh. 62 000,00 €

Remontoitu rivitalohuoneisto Käpykankaalla. Loistavat ulkoilumahdollisuudet ja uimaranta aivan vieressä. Avara tupakeittiömallinen olohuone. Ilmalämpöpumppu. Suojaisalla takapihalla valokatettu patio. Saunassa varusteina ledivalaistus ja kaiuttimet. Auton saa ajettua kätevästi oman huoneiston eteen. Taloyhtiössä on juuri uusittu vesikatto ja lumiesteet. Olisiko tämä rannan läheisyydessä sijaitseva asunto uusi kotinne? Varaa henkilökohtainen esittely ja tule tutustumaan tarkemmin.

Velaton hinta62 000,00 €
Myyntihinta48 494,23 €
SijaintiNeulaskuja 2
Huonetyypit3h,k,pkh,psh,s,wc,vh
Asuinpinta-ala77,5 m²
Kokonainspinta-ala77,5 m²
Rakennusvuosi1975

Ismo Voutilainen

asuntomyyjä, KiAT, yrittäjä

040 555 6317

Perustiedot

Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto oma
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Kuvaus 3h,k,pkh,psh,s,wc,vh
Koko kolmio
Pinta-ala 77,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 77,5 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 1
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 62 000,00 €
Myyntihinta 48 494,23 €
Yhtiövastike 170.5
Muut kustannukset Vesiennakko 27,00 €/kk ja sähköennakko 114,00 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Tuulikaappi, eteinen, pukuhuone, valokatettu patio (rakennettu v. 2006)
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmä Sähkö
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 5 400,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Varkauden Neulaskuja 2
Isännöitsijän yhteystiedot Isto Pohjois-Savo Oy/Markku Damski Pirtinranta 6, 78200 Varkaus p. 010 411 8100/010 411 8150 asiakaspalvelu@isto.fi markku.damski@isto.fi
Huolto Kiinteistönhoito järjestetty omatoimisesti kiertävällä vuorolla. Talvisin lumityöt tekee Koneurakointi Timo Leväinen Oy
Tehdyt remontit - 2019 Vesikatto ja lumiesteet - 2019 Ilmastointijärjestelmän uusiminen - 2014 Pihateiden kunnostus ja sadeviemäröinti - 2010 Käyttövesiputkiston uusiminen - 1991 Ulkovuorauksen, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä uudet tuulensuojalevyt - 1982 Varastokopit - 1981 Katon uusiminen
Tulevat remontit Seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2020-2025) on arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: - kuntoarviointi yhtiöön ulkoisesti - ulkoseinien korjausta ja maalausta varastokoppien osalta v. 2020-2021 (B-talon osalta aloitetaan) - salaojaputkien kuvaaminen ja huuhtelu Lisäksi suoritetaan vuosittain esille tulevat tarpeelliset korjaukset.

Keittiö

Kuvaus Tapetoidut seinäpinnat, laminaattilattia. Varusteena jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiö remontoitu ja kodinkoneet uusittu v. 2008.

Pesutilat

Kuvaus Kaakeloidut seinät, laattalattia. Varustus; suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu v. 2000.

Sauna

Kuvaus Paneloidut seinät, laattalattia. Sähkökiuas (v. 2019). Lattialämmitys. Sauna remontoitu v. 2007, varusteina ledivalaistus ja kaiuttimet.

WC:t

Lukumäärä 1
Kuvaus Seinät osin laattaa, osin tapettia. Laattalattia. Varustus; peili, peilikaappi. Wc remontoitu v. 2014.

Oleskelutilat

Kuvaus Tapetoidut/maalatut seinäpinnat, laminaattilattia. Pinnat uusittu v. 2020. Ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta käynti valokatetulle patiolle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa tapetoidut seinäpinnat (uusittu v. 2018) ja laminaattilattiat. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Keittiöstä ja olohuoneesta takapihalle, makuuhuoneista etupihalle.
Koulut Repokankaan koulu 1km, Lehtoniemen koulu alle 2km, Kuoppakankaan koulut 3km
Päiväkodit Touhula Aarrearkku ja Touhula 1,5km
Palvelut Kauppa 1km, apteekki 1,5km, Taulumäelle matkaa n. 3km
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne