Rivitalo, Varkaus, Käpykangas
112,0 m² | vh. 45 000,00 €
Etsitkö unelmiesi kotia rauhalliselta ja mukavalta alueelta? Tämä avara ja tilava rivitalon päätyhuoneisto sijaitsee suositulla Käpykankaan asuntoalueelta. Huoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden yhdistää helppohoitoinen asumismukavuus ja luonnonläheisyys. Huoneistolla on iso suojaisa takapiha ja piha-alue rajoittuu puistoalueeseen. Avara pohjaratkaisu antaa rajattomat sisustamismahdollisuudet. Autotalli tuo lisäarvoa ja vaivattomuutta arkielämään. Talossa on lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö, joten lämmityskustannukset pysyvät kurissa. Sijainti on erinomainen: uimaranta ja kauniit lenkkeilymaastot ovat aivan kivenheiton päässä. Sovi aika esittelyyn ja tutustu tarkemmin paikan päällä! Tervetuloa esittelyyn!
| Velaton hinta | 45 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 41 845,00 € |
| Sijainti | Neulaskuja 4 |
| Huonetyypit | 4,k,kph,s,wc,at |
| Asuinpinta-ala | 112,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 112,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1975 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Käpykangas Neulaskuja 4, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1975 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Kuvaus | 4,k,kph,s,wc,at |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 112,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 112,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Jokaisella huoneistolla on käytössä autotalli. Pihassa 4 sähkötolppaa ja 3 vieraspaikkaa. |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 45 000,00 € |
| Myyntihinta | 41 845,00 € |
| Yhtiövastike | 313.6 |
| Muut kustannukset | Kaapelitv-maksu 11 e/kk/huoneisto. Vedestä laskutus 3kk:n välein kulutuksen mukaisesti. Autopaikka- ja autotallimaksut 3 e/auto, sisätilalämmitin maksu 4e/auto, lohkolämmitinmaksu 3 e/auto. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteistila ja tuulikaappi. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 5 400,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neulasrivi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Elina Thil, talotiili@outlook.com, puh. 04578774190 |
| Autotalleja | 11 |
| Autopistokepaikkoja | 4 |
| Tehdyt remontit | - v. 2025 uusittu lämmönvaihdin - v. 2024 autotallin ja alemman rivitalon päätylaudoituksen uusiminen, kattojen ruuvien vaihdot - v. 2023 kylmiön korjaus, käyttövesipumpun uusiminen - v. 2022 autotallien kattojen oikaisu ja korjaus, kaukolämpöventtiilien vaihto - v. 2020 viheralueiden muotoilu ja kallistuksien korjaus - v. 2019 kattojen tuuletusputkien laittaminen, uusitti antennirasiat - v. 2015 ovikatokset ja lämmitysputkien uusiminen sisääntulosivuille, ulkovalaistuksen uusiminen - v. 2014 uusittu asuntokohtaiset vesimittarit - v. 2010 uusittu aidat ja autotallien sähköovet, lisäeristys yläpohjaan - v. 2009 uusittu wc-pöntöt ja kylmiön koneet - v. 2007 salaojaputket ja pihakivet - v. 2004 uusittu ulko-ovet - v. 2000 siirrytty aluelämpöön ja pesuhuoneiden lattialämmitykset - v. 1999 syöksyputkien ja vesikourujen uusiminen - v. 1996 B-talon putkiremontti; uusittu vesi- ja lämpöjohdot pihan puoli - v. 1995 A-talon putkiremontti; uusittu vesi- ja lämpöjohdot pihan puoli - v. 1987 uusittu peltikatto |
| Tulevat remontit | - rakennusten ulkovuorauksen maalaus tarpeen mukaan ja tarvittava uusiminen |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiössä runsaasti kaapistoa ja laatikostoa. Varusteena astianpesukone, erillisuuni, induktiotaso, jääkaappi/pakastin. Lattia parkettia, kaapistojen välitila laatoitettu. Keittiön yhteydessä erillinen ruokailutila, johon mahtuu iso ruokailuryhmä. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuone remontoitu ja laatoitettu v. 2000. Varusteena suihku, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuoneessa tehty kosteuskartoitus 1/2025 (ei kosteutta tarkistusajankohtana). |
Sauna
| Kuvaus | Sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneloitu. |
WC:t
| Kuvaus | Erillinen wc, jossa peili- ja allaskaapistoa. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava olohuone, josta käynti huoneiston takapihalle. Olohuoneen lattia parkettia, seinät tapettia. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | 2-3 makuuhuonetta. Lattiat muovimattoa, seinät tapettia. Runsaasti kaapistoa säilytystiloiksi. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Repokangas n. 1 km, Kuoppakankaan koulukeskus n. 3 km |
| Päiväkodit | n. 1 km |
| Palvelut | ABC-liikenneasema (kauppa ja kahvila) n. 1 km, Prisma n. 2 km |
| Liikenneyhteydet | paikallisliikenne n. 100 m |
