Niittykatu 3

Rivitalo, Varkaus, Kaura-aho

81,5 m² | vh. 94 000,00 €

Tyylikäs, valoisa rivitalohuoneisto Kaura-ahosta. Asuintilat kahdessa kerroksessa; keittiö ja olohuone alhaalla, makuu- ja pesutilat yläkerrassa. Keittiön kaapistojen ovet, välitilalaatoitus, tasot ja altaat uusittu 2019, koneet myöhemmin (kaapistojen rungot vuodelta 2008). Yläkerran pesuhuone remontoitu v.2008, kaikki kalusteet ja hanat uusittu v.2020. Saunaan uusittu kiuas ja lauteet, seinäpanelointi sävytetty. Kaikki asuintilojen pinnat uusittu. Ilmalämpöpumppu (vain jäähdytystoiminnolla) vuodelta 2020. Todella kauniisti laitettu, aidattu takapiha. Hyvinhoidettu, rauhallinen taloyhtiö. Kaunis koti, johon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Varaa aika esittelyyn- tutustu ja ihastu.

Velaton hinta94 000,00 €
Myyntihinta86 979,78 €
SijaintiNiittykatu 3
Huonetyypit3h,k,psh/wc,s,wc,vh
Asuinpinta-ala81,5 m²
Kokonainspinta-ala81,5 m²
Rakennusvuosi1983

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto oma
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983
Kuvaus 3h,k,psh/wc,s,wc,vh
Koko kolmio
Pinta-ala 81,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 81,5 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 2

Kustannukset

Velaton hinta 94 000,00 €
Myyntihinta 86 979,78 €
Yhtiövastike 240.6
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; laskutus kuukausittain todellisen kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Rahoitusvastikkeella ns.jyvitetty kerroin.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Yläkerrassa reilunkokoinen (ikkunallinen) vaatehuone (toimii tällä hetkellä pienen lapsen makuusoppena). Tuulikaapissa maalatut seinät ja laatoitettu lattia.
Asunnon kunto hyvä
Energiatodistus Energiatodistus laadittu 6.2.2015. Voimassa 6.2.2025 saakka.
Energialuokka C2013
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu parveke, oma sauna
Parvekkeen kuvaus ranskalainen

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 4 164,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lankiniitty
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Kaisa Heiskanen Pirnankatu 4, 78200 Varkaus, p. 050 302 7507, varkaus@isarvo.fi
Huolto Lumityöt tekee ulkopuolinen urakoitsija
Autopistokepaikkoja 18
Tehdyt remontit - lämmönsiirrin uusittu v.2006 - uudet takaovet v.2011 - lämmitysjärjestelmän huuhdonta sekä tasapainotus v.2014 - vesikatot uusittu v.2017 - etuovet uusittu v.2017 - sadevesijärjestelmä uusittu vv.2017-2019 - piilossa olleet käyttövesiputket uusittu v.2021
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - tv-kaapelijärjestelmän vaihto (MPY/antenni) - julkisivujen maalauskorjaus

Keittiö

Kuvaus Tyylikäs keittiö, jossa vaaleat, maalatut seinäpinnat. Laminaattilattia. Varusteina; jääkaappi/pakastin (rosterinen, uusittu v.2022), induktiotaso (2021), erillisuuni (2021), astianpesukone (v.2022) ja liesituuletin (koneellisen poiston ohjaus). Kaapistojen ovet ja laatikostojen etulevyt, välitilan laatoitus, allas, hana ja pöytätasot uusittu v.2019 (kaapistojen rungot vuodelta 2008).

Pesutilat

Kuvaus Vuonna 2008 remontoidut pesutilat sijaitsevat huoneiston yläkerrassa. Kaakeloidut seinät, laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköllä). Suihku (hana uusittu v.2020). Kalusteet uusittu v.2020. Pk-liitin. Pesuhuoneessa on toimivat tilat pyykkihuollolle (kaapistoja ja työtaso). Yläkerran wc-tilat saunaosaston yhteydessä (erotettu seinällä).

Sauna

Kuvaus Ikkunallinen sauna sijaitsee huoneiston yläkerrassa. Paneloidut, tummaksi sävytetyt seinät ja laatoitettu lattia. Lauteet ja kiuas uusittu v.2020.

WC:t

Lukumäärä 1
Kuvaus Erillinen wc sijaitsee huoneiston alakerrassa. Seinäpinnat osin maalattu, osin tapetoitu. Laminaattilattia. Allaskaapisto.

Oleskelutilat

Kuvaus Valoisa olohuone, jossa maatatu seinät ja laminaattilattia. Käynti huoneiston uudistetulle, viihtyisälle takapihalle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Makuuhuoneet sijaitsevat huoneiston yläkerrassa. Molemmissa makuuhuoneissa seinäpinnat maalattua lasikuitutapettia. Laminaattilattia. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistoja (toisessa liukuovikaapistot).

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät huoneiston takapihan suuntaan. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta sisääntulopihalle päin.
Koulut Repokankaan alakoulu (luokat 1-6) n.0,5 km. Waltterin koulu alle 2,5 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.3 km.
Päiväkodit Päiväkoti (Touhula Aarrearkku ja Touhula Varkaus) alle 200 m.
Palvelut Matkaa Taulumäelle n.2 km. Lähin ruokakauppa reilu 1 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne