Osmajärventie 25

Kerrostalo, Leppävirta, Sorsakoski

70,5 m² | 16 800,00 €

Valoisa, ensimmäisen asuinkerroksen läpitalonhuoneisto hoidetusta, rauhallisesta taloyhtiöstä Sorsakoskelta. Siisti, tilava keittiö. Vuonna 2006 remontoitu kylpyhuone/wc. Avarasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiöön on uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet v.2010 sekä ovet ja lukitukset v.2017. Katto maalattu vuonna 2020. Vastike 267,90 e/kk. Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset. Tämä edullinen huoneisto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.

Velaton hinta16 800,00 €
Myyntihinta16 800,00 €
SijaintiOsmajärventie 25
Huonetyypit3h,k,kph,p
Asuinpinta-ala70,5 m²
Kokonainspinta-ala70,5 m²
Rakennusvuosi1973

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973
Kuvaus 3h,k,kph,p
Koko kolmio
Pinta-ala 70,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 70,5 m²
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 3
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 16 800,00 €
Myyntihinta 16 800,00 €
Yhtiövastike 267.9
Muut kustannukset Vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan (sähkön perusmaksu 12,20 €/kk) Saunamaksu 8,00 €/ensimmäinen ja 5,00 € seuraavat henkilöt/kk Pesutupa 2,70 €/pesutunti, mankeli 0,50 €/tunti Autonpesu 3,00 €/kerta

Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto tyydyttävä
Energialuokka D2013
Lämmitysjärjestelmä Öljy
Asuntoon kuuluu parveke
Parvekkeen kuvaus Lasitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 5 490,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Sorsakosken Osmankivi
Isännöitsijän yhteystiedot Laskenta- ja Rakentajaplv Hirviniemi Tuikkalantie 25, 79100 Leppävirta p. 040 709 3525
Taloyhtiöön kuuluu Sauna, Talopesula, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Autokatoksia 12
Autopistokepaikkoja 6
Tehdyt remontit - 2020 Katon maalaus - 2017 Piha-alueen pintamurskeen uusiminen ja pintakallistuksen korjaus, poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus, ovien ja lukituksen uusiminen - 2014 Antennijärjestelmän päivitys, ulko-ovien lippojen korjaus, pihavalaisimien uusiminen - 2013 Öljypolttimen korjaus, kylmiön huolto, ilmastoinnin puhdistus, rakennettu grillikatos - 2012 Turvavarusteet tikkaille, katon korjaus (osittain), uusi antennikeskus ja savupiipun korjaus - 2011 Pesutuvan korjaus (vesieristys) - 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-mittaus ja säätö, imurin taajuusmuuntajan asennus, pyykinkuivaushuoneen puhallinen ja lämmityspatteri - 2009 Öljysäiliön tarkastus ja ulko-ovien uusiminen - 2007 Porrashuoneiden lisäkaiteet - 2006 Yhteisten tilojen ja kerhohuoneen korjaus - 2004 Pyykkikone uusittu ja antennijärjestelmä digi-kelpoiseksi - 2003-2003 Lämmityskattilan ja ilmanvaihtokoneen uusinta - 8.5.2003 Öljysäiliö tarkastettu - 2002 Vesimittarien asennus, ilmanvaihdon korjausta - 2001 Sisäpiipun asennus, saunan kunnostus - 1998 Käytävien maalaus - 1997 Katon maalaus ja parvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - sadevesijärjestelmä v. 2021-2023 - alakerran wc/peruskorjaus ja lattiakaivon lisäys v. 2021 - porraskäytävien pinnoitelaattojen uusiminen v. 2022-2023 - öljysäiliön tarkastus v. 2021 - IV-mittaus ja säätö v. 2023-2024
Energialuokka Energiatodistus laadittu 20.5.2013, voimassa 17.5.2023 saakka (laatija Aimo Hulkkonen)

Keittiö

Kuvaus Siistikuntoisessa, tilavassa keittiössä maalatut seinät ja muovimattolattia. Varusteina: jenkkikaappi, keraaminen liesi ja liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella).

Pesutilat

Kuvaus Vuonna 2006 remontoidussa kylpyhuoneessa on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. pyyhekuivain (vesikiertoinen), pesualtaan yllä peilikaappi. WC-toiminnot samassa tilassa.

Oleskelutilat

Kuvaus Avara olohuone, jossa valtaosa seinäpinnoista tapetoitu. Ikkunaseinä maalattua tiiltä. Lattiapinnoitteena muovimatto. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa valtaosa seinistä tapetoitu, ikkunaseinä maalattua tiiltä. Muovimattolattia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Olohuoneesta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta näkymät Osmajärventien suuntaan, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta taloyhtiön sisääntulopihan suuntaan.
Koulut Sorsakosken alakoulu (luokat 1-3) matkaa n. 200 m. Luokat 4-6 sekä yläkoulu että lukio Leppävirran kirkonkylällä, jonne matkaa n.10 km.
Päiväkodit Sorsakosken alakoulun yhteydessä, matkaa n.200 m.
Palvelut Leppävirran kirkokylälle matkaa n.10 km, Varkauteen alle 20 km.