Kerrostalo, Varkaus, Kuoppakangas
56,0 m² | vh. 37 000,00 €
Kaupungin palveluiden, urheilumaastojen ja koulujen läheisyydessä valoisa kerrostalon 2.krs parvekkeellinen huoneisto. Siisti remontoitu huoneisto, jolla laatoitettu kylpyhuone. Hyväkuntoinen taloyhtiö, jossa tehty paljon peruskorjausluontoisia remontteja, kuten mm. saneerattu käyttövesi- ja viemäriputkistot, uusittu ikkunat, lämmönvaihdin, hissi. Huoneisto on vuokrattu, joten sopii hyvin myös sijoittajalle!
| Velaton hinta | 37 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 35 862,10 € |
| Vuokra / kk | 525,00 € / kk |
| Sijainti | Osmajoentie 24 |
| Huonetyypit | 2h,k,kh,p |
| Asuinpinta-ala | 56,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 56,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1963 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kuoppakangas Osmajoentie 24, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | muu ehto, huoneisto on vuokrattu |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Kuvaus | 2h,k,kh,p |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 56,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 6 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 37 000,00 € |
| Myyntihinta | 35 862,10 € |
| Vuokra / kk | 525,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 190.32 |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Olohuoneen yhteydessä puusäleiköllä eroteltu tila, jota voi käyttää ruokailuhuoneena. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Laadittu 2.1.2015, voimassa 01.01.2025. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi, parveke |
| Parvekkeen kuvaus | ulostyönnetty |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 3 495,3 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Osmajoentie 24 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pirnankatu 4, Varkaus p. 050 302 7507, varkaus@isarvo.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
| Autotalleja | 6 |
| Autopistokepaikkoja | 26 |
| Tehdyt remontit | - 2023 julkisivun maalaus - 2023 parvekkeiden osakorjaus - 2021 autotalliovien uusiminen - 2020 rappukäytävän valaistus - 2016 porrashissin asentaminen - 2016 saattolämmitys pääoven puoleiseen ränniin - 2016 ulko-oven siirtäminen ja uusiminen - 2013 hissin uusiminen - 2013 julkisivun pinnoitus sisäänkäynnin kohdalta - 2013 saunan uusiminen - 2012 lukituksen uusiminen Sento - 2011 lämmitysjärjestelmän tasapainotus - 2011 termostaattien uusiminen - 2009 lämmönvaihdin uusittu - 2007 vesikalusteet uusittu - 2007 vesimittarit asennettu - 2007 vesiverkosto uusittu - 2007 viemäriverkosto uusittu - 2002 sadevesijärjestelmä uusittu - 1998 ikkunat uusittu - 1998 parvekeovet uusittu - 1995 parvekkeet peruskorjaus |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - parvekkeiden osakorjaus - sähköjärjestelmien puhdistus ja tekninen tarkastus - ilmanvaihtokanavien puhdistus v. 2024 - huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen v. 2025 |
Keittiö
| Kuvaus | Vaalea keittiö, jossa hyvin kaapistoa ja työtasoa. Varusteena sähköliesi, jenkkikaappi. Lattia muovimattoa, seinät maalattu. |
Pesutilat
| Kuvaus | Laatoitettu ja vesieristetty kylpyhuone. Varusteena suihku, suihkuseinä, pyykinpesukoneliitäntä, peilikaappi. |
WC:t
| Kuvaus | WC-toiminnot kph:n yhteydessä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle. Lattia muovimattoa, seinät tapettia. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Iso makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone. Lattia muovimattoa, seinät tapettia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Parveke Linjurinkadulle päin. |
| Koulut | Kuoppakankaan koulukeskus n. 0,3 km |
| Päiväkodit | n. 0,5 |
| Palvelut | Ruokakauppa (LIDL) n. 0,5 km, Kauppakadun palvelut n. 0,7 km, Tori n. 0,7 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne n. 50m |
