Kerrostalo, Varkaus, Kuoppakangas
47,0 m² | vh. 26 000,00 €
Alimman kerroksen huoneisto hyvinhoidetusta taloyhtiöstä Kuoppakankaalta, läheltä kaupungin keskustan palveluja. Asuintiloissa siistit pintamateriaalit. Kylpyhuone kaakeloitu. Taloyhtiöön tehty runsaasti peruskorjauksia; mm. vesijohdot, viemäröinti, ikkunat, parvekeovet sekä hissi uusittu. Edulliset asumiskulut. Huoneistokohtaiset mittaukset vedelle. Hyvä kohde myös sijoituskäyttöön (luotettava, pitkäaikainen vuokralainen valmiina). Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 26 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 24 403,00 € |
| Vuokra / kk | 450,00 € / kk |
| Sijainti | Osmajoentie 24 |
| Huonetyypit | 2h,k,kph/wc |
| Asuinpinta-ala | 47,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 47,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1963 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kuoppakangas Osmajoentie 24, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | muu ehto, kohde myydään vuokrattuna |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Kuvaus | 2h,k,kph/wc |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 47,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47,0 m² |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 6 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 26 000,00 € |
| Myyntihinta | 24 403,00 € |
| Vuokra / kk | 450,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 159.68 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko maksetaan kuukausittain, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (mittarit luetaan 2 kertaa vuodessa, kylmä vesi 5,40 e/m2, lämmin vesi 10,50 e/m3) |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä osin tapetoidut, osin maalatut seinäpinnat. Laminaattilattia. Kaapistoja. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energialuokka | F |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi, parveke |
| Parvekkeen kuvaus | ulostyönnetty |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 3 495,3 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Osmajoentie 24 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Kaisa Heiskanen Kauppakatu 54, 2.krs p.050 302 7507 |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
| Autotalleja | 6 |
| Autopistokepaikkoja | 26 |
| Tehdyt remontit | - parvekkeet peruskorjattu v.1995 - ikkunat ja parvekeovet uusittu v.1998 - sadevesijärjestelmä uusittu v.2002 - vesi- ja viemäriverkosto sekä vesikalusteet uusittu sekä vesimittarit asennettu v.2007 - lämmönvaihdin uusittu v.2009 - lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen v.2011 - lukitusten uusiminen v.2012 - saunan uusiminen v.2013 - hissin uusiminen v.2013 - julkisivun pinnoitus sisäänkäynnin kohdalta v.2013 - saunan uusiminen v. 2013 - ulko-oven siirtäminen ja uusiminen v.2016 - saattolämmitys pääoven puoleisiin ränneihin v.2016 - porrashissin asentaminen v.2016 - rappukäytävän valaistus v.2020 - autotalliovien uusiminen v.2021 - parvekkeiden osakorjaus v.2023 - julkisivun maalaus v.2023 - ilmanvaihtokanavien puhdistus v.2025 - huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen v.2025 |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - sähköjärjestelmien puhdistus ja tekninen tarkastus - salaojakartoitus - vesikattotarkastus - parvekkeiden osakorjaus |
Keittiö
| Kuvaus | Pieni keittiö, jossa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Mustaksi maalatut (alkuperäiset) kaapistot. Varusteina; Sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja jääkaappi/pakastin (2023). |
Pesutilat
| Kuvaus | Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Seinäpatteri. Suihku (amme poistettu), allas, altaan yllä peilikaappi, pk-liitin ja seinäkaapisto. WC-toiminnot samassa tilassa. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoista olohuone, jossa yksi seinistä tapetoitu tehostetapetilla, muut seinäpinnat maalattu. Laminaattilattia. Käynti suoraan parvekkeelle. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Makuuhuoneen seinissä ns. sisustuslevy (haltex-pohjainen). Laminaattilattia. Kaapistoja. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Keittiöstä, makuu- ja olohuoneesta sekä parvekkeelta näkymät vinottain Osmajoentielle. |
| Koulut | Waltterin koulu n.200 m. Lukio ja ammattioppilaitokset n.1 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti n.500 m. |
| Palvelut | Kaikki Taulumäen/kaupungin keskustan palvelut lähistöllä (kävelymatkan päässä). Matkaa Taulumäen torille, kirjastoon yms. n.600 m. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
