Kerrostalo, Varkaus, Kuoppakangas
341,4 m² | 78 000,00 €
Myytävänä Keskeisellä paikalla koulujen, harrastetilojen ja palveluiden läheisyydessä omalla tontilla sijaitsevan pienkerrostalon koko osakekanta. Taloyhtiöön kuluu kuusi huoneistoa, jotka ovat vuokrauskäytössä. Kohde sopii hyvin sijoittajalle. Huoneistot remontoitu 2000-luvulla. Hyvät vuokralaiset. Sovi aika esittelyyn ja tutustu tarkemmin paikan päällä!
| Velaton hinta | 78 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 78 000,00 € |
| Sijainti | Osmajoentie 39 |
| Huonetyypit | 2 kpl 1h+kk, 2 kpl 2h+k, 1 kpl 3h+k, 1kpl 4h+k |
| Asuinpinta-ala | 341,4 m² |
| Kokonainspinta-ala | 464,4 m² |
| Rakennusvuosi | 1961 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kuoppakangas Osmajoentie 39, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1961 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Kuvaus | 2 kpl 1h+kk, 2 kpl 2h+k, 1 kpl 3h+k, 1kpl 4h+k |
| Koko | ei luokiteltu |
| Pinta-ala | 341,4 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 123,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 464,4 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat jakaantuvat seuraavasti; 28,2 m²/1h+kk, 42,5 m²/1h+k, 100,5 m²/4h+k, 60,2 m²/2h+k, 66,5 m²/3h+k, 43,5 m²/2h+k |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 78 000,00 € |
| Myyntihinta | 78 000,00 € |
| Muut kustannukset | Huoneistoilta ei ole peritty vesimaksuja, vaan ne on sisältyneet vuokraan. Vuokralaisilla oma sähkösopimus (huoneistokohtaiset mittarit). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Kellarissa yhteisessä käytössä: varastotiloja, saunaosasto, autotalli |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | öljy |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 041,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Osmajoentie 39 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anneli Räisänen, puh. 0440176595 |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Autotalleja | 1 |
| Tehdyt remontit | - saunaosasto remontoitu v. 1987; avattu lattiat, uusittu putket ja viemäri, laatoitettu, uusittu puukiuas - uusittu pesutupa; huoneistolla on pesutuvassa omaat koneet (vesi ja sähkö kuuluu vuokraan) - asuinhuoneistot remontoitu 2000-luvulla - vesimittari uusittu v. 2025 - patteriverkosto huuhdeltu v. 2025 - lämmityskattila/öljypoltin huollettu vuosittain (öljysäiliö sisätilassa kellarissa) |
Keittiö
| Kuvaus | Yksiöissä on keittokomerot, isommissa asunnoissa keittiöt. Varusteina on kaapistoa, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukone (ei pienissä). |
Sauna
| Kuvaus | Kellarikerroksessa siisti saunaosasto, varusteena puukiuas. Lattia laatoitettu, seinät paneelia, WC-tilat. |
WC:t
| Kuvaus | Jokaisessa huoneistossa wc-toiminnot. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Huoneistojen lattiat laminaattia, parkettia tai muovimattoa. Seinät pääosin maalattu. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Kuoppakankaan koulukeskus n. 0,5 km |
| Päiväkodit | 0,5 km |
| Palvelut | Kaupungin palvelut kävelymatkan päässä; LIDL n. 0,5 km, Prisma n. 1,5 km, Tori n. 1 km, Urheilutalo n. 0,5 km |
| Liikenneyhteydet | paikallisliikenne 10 m |
