Rivitalo, Varkaus, Kuoppakangas
116,0 m² | vh. 152 000,00 €
Siistikuntoinen, muuttovalmis koti Osmajoentien uusimmasta rivitalosta. Loistava sijainti koulujen ja hyvien harrastusmahdollisuuksien lähellä. Huoneistolla suojaisa reilunkokoinen takapiha. Keittiö remontoitu v. 2016. Avara pohjaratkaisu, kolme makuuhuonetta. Takkahuoneessa tunnelmallinen takka, johon asennettu takkasydän. Huoneiston vieressä autotalli, nosto-ovi toimii kätevästi kaukosäätimellä. Olisiko tässä teidän perheen uusi koti? Sovi henkilökohtainen esittelyaikasi.
| Velaton hinta | 152 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 142 498,61 € |
| Sijainti | Osmajoentie 80 |
| Huonetyypit | 3mh,oh,k,takkahuone,kph,s,at |
| Asuinpinta-ala | 116,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 141,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1980 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kuoppakangas Osmajoentie 80, 78210 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,takkahuone,kph,s,at |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 116,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 141,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala on 116m² ja varasto + autotalli 25,5m². Pinta-alatieto on suuntaa antava, ei ole tarkistusmitattu. |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 152 000,00 € |
| Myyntihinta | 142 498,61 € |
| Yhtiövastike | 462.35 |
| Muut kustannukset | Vesi- ja sähkölaskutus huoneistokohtaisten mittarien perusteella. Molemmista ennakkomaksut kuukausittain ja tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Hoitovastike asunnosta 462,35 /kk ja autotallista + varastosta 9,95 /kk, pääomavastike kattoremontti 191,40 yhteensä 663,70 /kk |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Takkahuone, jossa maalatut seinäpinnat ja mosaiikkiparkettilattia. Eteinen, tuulikaappi. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Laadittu: 12.9.2016 Voimassa: 12.9.2026 Laatija: Jani Kemppainen/Agenteq Solutions Oy |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Autopaikka | tallipaikka, autotalli |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 6 505,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varkauden Osmajoentie 80 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Kaisa Heiskanen Pirnankatu 4, 78200 Varkaus p. 040 551 0124/050 302 7507 varkaus@isarvo.fi |
| Huolto | Reippa |
| Taloyhtiöön kuuluu | kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
| Autotalleja | 11 |
| Tehdyt remontit | - 2025 uusittu ikkunat ja takapihan-ovet - 2024 uusittu B-talon autotalliovet - 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2020 Aitiojen julkisivujen maalaus - 2020 Aitojen päällyslautojen uusiminen - 2020 B-talon pihatien pinnoitus - 2020 Vesikatteen uusiminen aluskatteineen - 2019 Etuovien uusiminen lukituksineen - 2018 3kpl autotallien nosto-ovia A-taloon - 2017 B-talon parkkipaikan laajennus - 2017 2kpl autotallien nosto-ovia B-taloon - 2017 Lämpöjärjestelmä huuhtelu - 2017 Puuosat, A ja B-talot, päädyt maalattu - 2016 3kpl autotallien nosto-ovia A-taloon - 2016 A-talon edustan asfaltointi - 2012-2015 Pieniä maalauksia, roska-aitaus - 2011 Lisälämpöeristyksiä - 2010 Sokkeleiden maalaus - 2009 Lämpökeskus uusittu - 2006 Lämpöjohdot koeponnistettu - 2005 Ilmanvaihtohormit puhdistettu - 2002 Lämpöpatterit |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: - lämmitysjärjestelmän kehittäminen/uusiminen - hulevesi ja salaojajärjestelmät |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiö remontoitu ja koneet uusittu v. 2016. Seinäpinnat maalattu, lattia tammimosaiikkiparkettia (hiottu ja harmaaksi lakattu v. 2016). Varusteena jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktiotaso, liesikupu ja integroitu astianpesukone. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kaakeloidut seinät, laattalattia. Wc-toiminnot myös tässä tilassa. Varustus; suihku, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaappi, lattialämmitys (vesikierto). |
Sauna
| Kuvaus | Paneloidut seinät, laattalattia. Pilarikiuas (sähkö, uusittu v. 2016). Lattialämmitys (vesikierto). |
WC:t
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Kaakeloidut seinät, laattalattia. Peili, allaskaappi. Vesikiertoinen lattialämmitys. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Maalatut seinäpinnat, tammimosaiikkiparkettilattia. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Kaikissa makuuhuoneissa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattiat. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Makuuhuoneista etupihalle, keittiöstä ja olohuoneesta huoneiston takapihalle. |
| Koulut | Kuoppakankaan koulut alle 1km |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti 1,5km |
| Palvelut | Taulumäelle matkaa n. 2km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
