Osmajoentie 80

Rivitalo, Varkaus, Kuoppakangas

116,0 m² | 97 000,00 €

Tilava rivitalohuoneisto Kuoppakankaan asuntoalueella hyväkuntoisessa taloyhtiössä, jossa tehty lähivuosina mittavia peruskorjausluontoisia remontteja. Loistava sijainti koulujen ja harrastuspaikkojen läheisyydessä. Siisti huoneisto, jossa remontoidut kosteat tilat ja keittiö. Huoneistolla suojaisa reilunkokoinen takapiha sekä lapsiperheelle toimiva pohjaratkaisu. Huoneiston vieressä lämmin autotalli, joka aukeaa kätevästi kaukosäätimellä. Sovi aika esittelyyn ja tutustu paikan päällä!

Velaton hinta97 000,00 €
Myyntihinta97 000,00 €
SijaintiOsmajoentie 80
Huonetyypit4h+k+s+at+varasto
Asuinpinta-ala116,0 m²
Kokonainspinta-ala141,5 m²
Rakennusvuosi1980

Anita Hakala

Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

040 555 6320

Perustiedot

Sijainti Varkaus Kuoppakangas
Osmajoentie 80, 78210 Varkaus
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto oma
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980
Kuvaus 4h+k+s+at+varasto
Koko 4 h
Pinta-ala 116,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 25,5 m²
Kokonaispinta-ala 141,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Huoneiston asuinpinta-ala on 116 m², autotalli+varasto 25,5 m².
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 1
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 97 000,00 €
Myyntihinta 97 000,00 €
Yhtiövastike 462.35
Muut kustannukset Vesimaksut: lämminvesi 10,50 e/m3, kylmä 5,40 e/m3

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteistila ja erillinen tuulikaappi.
Asunnon kunto tyydyttävä
Energiatodistus Laadittu: 12.9.2016 Voimassa: 12.9.2026 Laatija: Jani Kemppainen/Agenteq Solutions Oy
Energialuokka E2013
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 6 505,0 m²
Kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Varkauden Osmajoentie 80
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Kaisa Heiskanen Pirnankatu 4, 78200 Varkaus p. 040 551 0124/050 302 7507 varkaus@isarvo.fi
Huolto Kire Palvelut
Taloyhtiöön kuuluu kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Autotalleja 11
Tehdyt remontit - 2025 uusittu ikkunat ja ulko-ovet - 2024 uusittu B-talon autotalliovet - 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - 2020 Aitiojen julkisivujen maalaus - 2020 Aitojen päällyslautojen uusiminen - 2020 B-talon pihatien pinnoitus - 2020 Vesikatteen uusiminen aluskatteineen - 2019 Etuovien uusiminen lukituksineen - 2018 3kpl autotallien nosto-ovia A-taloon - 2017 B-talon parkkipaikan laajennus - 2017 2kpl autotallien nosto-ovia B-taloon - 2017 Lämpöjärjestelmä huuhtelu - 2017 Puuosat, A ja B-talot, päädyt maalattu - 2016 3kpl autotallien nosto-ovia A-taloon - 2016 A-talon edustan asfaltointi - 2012-2015 Pieniä maalauksia, roska-aitaus - 2011 Lisälämpöeristyksiä - 2010 Sokkeleiden maalaus - 2009 Lämpökeskus uusittu - 2006 Lämpöjohdot koeponnistettu - 2005 Ilmanvaihtohormit puhdistettu - 2002 Lämpöpatterit
Tulevat remontit Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: - hulevesi- ja salaojajärjestelmien kuntokartoitus

Keittiö

Kuvaus Tilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoa ja työtasoa. Keittiö remontoitu n. 2010. Varusteena pakastinkaappi, kylmiökaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Pesutilat

Kuvaus Tilava laatoitettu kylpyhuone, jonka yhteydessä WC-toiminnot. Kylpyhuone remontoitu v. 2014. Varusteena suihku, lattialämmitys (vesikiertoinen, kaukolämpö), allaskaapisto, peilikaappi.

Sauna

Kuvaus Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas. Lattia laattaa, seinät paneelia.

WC:t

Kuvaus Laatoitettu WC, jossa allas- ja peilikaapisto. WC remontoitu v. 2014.

Oleskelutilat

Kuvaus Avara olohuone, jonka jatkeena takkahuone. Isot ikkunat huoneiston suojaisalle takapihalle. Olohuoneessa erillinen osa ruokailutilaksi. Lattia parkettia, seinät tapettia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 3
Kuvaus Kolme erillistä makuuhuonetta, joissa varusteena kaapistot. Lattia muovimattoa, seinät tapettia ja maalia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Keittiö, olohuone ja takkahuone huoneiston sisäpihalle, makuuhuoneiden ikkunat etupihalle.
Koulut Kuoppakankaan koulukeskus n. 0,5 km
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti n. 1,5 km
Palvelut Taulumäen tori n. 1,5 km, LIDL- kauppa n. 1,2 km, Prisma Varkaus n. 2,5 km, Kirjasto n. 1,5 km
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne n. 50 m