Osmajoentie 80

Rivitalo, Varkaus, Kuoppakangas

116,0 m² | vh. 168 000,00 €

Osmajoentien uusimmasta rivitalosta remontoitu muuttovalmis koti. Tässä asut kuin omakotitalossa, sillä päätyhuoneisto rajoittuu puisto- ja metsäalueeseen. Koulut ja harrastusmahdollisuudet aivan vieressä. Huoneistossa kaikki pinnat on uusittu ja mm. keittiökalusteet ja kodinkoneet uusittu. Suojaisa takapiha, jossa valokatettu patio ja istutuksille tehty korotettu penkki. Autotallista sisäkautta käynti huoneistoon. Varaa henkilökohtainen, kiireetön esittely ja tule ihastumaan!

Velaton hinta168 000,00 €
Myyntihinta154 721,59 €
SijaintiOsmajoentie 80
Huonetyypit4h,k,et,kph,s,wc,pukeutumish,var,at
Asuinpinta-ala116,0 m²
Kokonainspinta-ala141,5 m²
Rakennusvuosi1980

Ismo Voutilainen

asuntomyyjä, KiAT, yrittäjä

040 555 6317

Perustiedot

Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto oma
Rakentaminen aloitettu 1980
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980
Kuvaus 4h,k,et,kph,s,wc,pukeutumish,var,at
Koko 4 h
Pinta-ala 116,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 25,5 m²
Kokonaispinta-ala 141,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pukeutumishuone/varasto ja autotalli-tilat yhteensä 25,5 m². Pukeutumishuone/varasto käynti takapihalle ja autotalliin.
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 1
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 168 000,00 €
Myyntihinta 154 721,59 €
Yhtiövastike 379.36
Muut kustannukset Vesi- ja sähkölaskutus huoneistokohtaisten mittarien perusteella. Kuukausittain ennakkomaksu ja tasaus kerran vuodessa.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Tuulikaappi, eteinen, varasto/pukeutumishuone, varasto. Takapihalla valokatettu patio.
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka E2013
Lämmitysjärjestelmä kauko
Autopaikka tallipaikka, autotalli
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 6 505,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Varkauden Osmajoentie 80
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo/Kaisa Heiskanen Pirnankatu 4, 78200 Varkaus p. 050 302 7507 varkaus@isarvo.fi
Huolto ISS
Taloyhtiöön kuuluu kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv
Autotalleja 11
Tehdyt remontit -2021 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu -2021 Aidat maalattu/kunnostettu -2021 Sadevesien ohjaukset parannettu -2020 Vesikatteen uusiminen aluskatteineen -2020 B-talon pihatien pinnoitus -2020 Aitojen päällyslautojen uusiminen ja aitojen julkisivujen maalaus -2019 Etuovien uusiminen lukituksineen -2017 B-talon parkkipaikan laajennus, 2 kpl nosto-ovia A-taloon, lämpöjärjestelmä huuhteluja, puuosat A ja B-talot , päädyt maalattu -2016 A-talon edustan asfaltointi, 3 kpl AT nosto-ovia A-taloon -2012-2015 pieniä maalauksia, roska-aitaus -2011 Lisälämpöeristystä -2010 sokkeleiden maalaus -2006 lämpökeskus uusittu -2005 Ilmanvaihtohormit puhdistettu -2002 Lämpöpatterit
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 15.6.2021 Seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: -B-talon autotalliovet -salaojakartoitus seuraavan 5 vuoden aikana tulossa
Energialuokka Laadittu: 12.9.2016 Voimassa: 12.9.2026 Laatija: Agenteq Solutions Oy/Jani Kemppainen

Keittiö

Kuvaus Keittiön kalusteet, uuni, induktioliesitaso ja liesituuletin uusittu v. 2017. Varusteina lisäksi jääkaappi ja astianpesukone. Lautaparkettilattia ja maalatut seinäpinnat (uusittu v. 2016).

Pesutilat

Kuvaus Kaakeloidut seinät, laattalattia. Pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen yhteydessä erillinen wc.

Sauna

Kuvaus Saunan seinät sävytetty ja lauteet uusittu v. 2017. Sähkökiuas uusittu 2021.

WC:t

Lukumäärä 2
Kuvaus WC-kalusteet uusittu v. 2016. Lattia ja seinäpinnat laatoitettu.

Oleskelutilat

Kuvaus Olohuoneen lattiaan asennettu lautaparketti ja katto maalattu v. 2016. Seinäpinnat maalattu ja kattolistat uusittu v. 2021.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 3
Kuvaus Kaikissa makuuhuoneissa tapetoidut seinäpinnat ja lautaparkettilattia. Lattia- ja seinäpinnat uusittu v. 2016, kattopinnat v. 2017 ja liukuovikaapisto asennettu v. 2021.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Makuuhuoneet etupihalle ja keittiö, olohuone, takkahuone ja kylpyhuone takapihalle.
Koulut Lukio, ammattikoulu ja Savonia-ammattikorkeakoulu n. 300 m. Valtterin yhtenäiskoulu n. 850 m.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti n. 1,4 km.
Palvelut Taulumäen palvelut n. 1,7 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne