Osmajoentie 94

Rivitalo, Varkaus, Kuoppakangas

119,5 m² | 83 000,00 €

Tilava rivitalokoti hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Kuoppakankaalta. Asuintilat kahdessa kerroksessa, oma etu- ja takapiha. Etenkin lapsiperheelle hyvä sijainti koulujen ja liikuntapaikkojen läheisyydessä. Keittiön yhteydessä reilunkokoinen ruokailutila, valoisa olohuone. Saunaosasto ja sen yhteydessä tunnelmallinen takkahuone, josta käynti suoraan huoneiston takapihalle. Lämmin harraste- ja askartelutila alakerrassa. Edullista asumista kaukolämmössä olevassa talossa. Remontoi tästä juuri Sinulle sopiva kaupunkikoti. Sovi aika esittelyyn ja tutustu!

Velaton hinta83 000,00 €
Myyntihinta83 000,00 €
SijaintiOsmajoentie 94
Huonetyypit4h,k,kph,s,2xwc
Asuinpinta-ala119,5 m²
Kokonainspinta-ala119,5 m²
Rakennusvuosi1975

Anita Hakala

Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

040 555 6320

Perustiedot

Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto oma
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Kuvaus 4h,k,kph,s,2xwc
Koko 4 h
Pinta-ala 119,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 119,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Huoneiston alakerran varastotilaa (askarteluhuone) ei ole huomioitu yhtiöjärjestyksessä ilmoitetussa pinta-alassa.
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 2

Kustannukset

Velaton hinta 83 000,00 €
Myyntihinta 83 000,00 €
Yhtiövastike 340.58
Muut kustannukset Vesi ja sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Mittaus on vaan lämpimälle vedelle, jossa huomioitu myös kylmän veden kulutusta (13,00 e/m3), laskutus 3-4 kk:n välein. Nyt maksettu vesiennakkoa 10 e/kk, sähköennakkoa 40 e/kk.

Asunnon lisätiedot

Tulisija Alakerran takkahuoneessa avotakka
Tilojen kuvaus Alakerrassa harraste/askarteluhuone, jota ei ole laskettu asuinpinta-alaan (ei ikkunaa). Alakerrassa myös tilava takkahuone, jossa seinäpinnat paneloitu, lattia muovimattoa. Avotakka.
Asunnon kunto tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä kauko
Autopaikka tallipaikka, autotalli
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 3 415,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Osmanpuistonrinne
Isännöitsijän yhteystiedot Markku Damski/Isto Pohjois-Savo Oy puh. 0104118100, asiakaspalvelu@isto.fi
Huolto Talonmiesvuorot (2 vkoa/kerta). Lumityöt tekee tarvittaessa ulkopuolinen urakoitsija.
Taloyhtiöön kuuluu kuivaushuone, mankeli
Autotalleja 7
Autopistokepaikkoja 2
Tehdyt remontit - tasakatto muutettu harjakatoksi v.1998 - ulkopuolen puuosien huoltomaalaus v.1999 - siirtyminen kaukolämpöön v.2000 - uudet huoneistokohtaiset ulkovarastot v.2002 - pihavalojen uusiminen v.2015 - ilmastoinnin puhdistus ja kaikkien piippujen nuohous v.2015 - asbestikartoitus v. 2017 - varastokoppien kunnostus ja maalaus v. 2018 - piipunhattujen uusinta v. 2020 - valokaapeliin liittyminen (MPY) v. 2020
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - normaalit vuosikorjaukset- ja huoltotyöt - autotallin katon uusiminen kesällä 2022 - salaojien huuhtelu ja kuvaus

Keittiö

Kuvaus Keittiön kaapistojen välitila laattaa, seinä paneelia ja lattia parkettia. Varusteina; jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone. Keittiön kaapistot alkuperäiset.

Pesutilat

Kuvaus Pesuhuone alakerrassa. Seinäpinnat kaakeloitu, lattia laatoitettu. Varusteena suihku, käsien pesuallas, vesikiertoinen lattialämmitys.

Sauna

Kuvaus Seinäpinnat paneloitu, lattia laatoitettu. Sähkökiuas.

WC:t

Lukumäärä 2
Kuvaus Erillinen wc sekä ylä- että alakerrassa.

Oleskelutilat

Kuvaus Valoisa, avara olohuone, jossa seinät paneelia ja lattia parkettia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 3
Kuvaus Kaksi makuuhuoneista yläkerrassa. Yksi alakerrassa. Lisäksi erillinen takkahuone, jota voit käyttää esim. vierashuoneena. Kaikissa muovimattolattia. Seinät tapettia ja haltex-levyä. Kaapistoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Yläkerran makuuhuoneista näkymät sisääntulopihalle, Osmajoentien suuntaan. Olohuoneesta, ruokailutilasta ja alakerran huoneesta näkymät huoneiston takapihalle.
Koulut Kuoppakankaan koulut (ala- ja yläkoulu) n.1 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.0,5 km.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti n.2 km.
Palvelut Matkaa Taulumäelle n.2 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne