Omakotitalo, Varkaus, Käpykangas
140,5 m² | 297 000,00 €
Esittely: su 28.6. klo 16:00–17:00
Tervetuloa tutustumaan tähän laadukkaaseen ja tilavaan vuonna 2018 valmistuneeseen Finnlamellin hirsitaloon, joka tarjoaa viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä kaupungin palveluiden läheisyydessä.
Kodin energiatehokkaasta lämmityksestä vastaa edullinen maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisämukavuutta ja asumiskustannusten hallintaa tuovat varaava tulisija sekä ilmalämpöpumppu. Hirsitalon luonnollinen tunnelma yhdistyy moderniin asumismukavuuteen.
Avarat sisätilat hurmaavat korkealla sisäkatolla ja suurilla ikkunoilla, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat kodin tilan tuntua. Useat erilliset makuuhuoneet tarjoavat erinomaiset puitteet isommankin perheen tarpeisiin sekä mahdollisuuden etätyö- tai harrastetiloihin.
Rauhallisella alueella sijaitseva tontti rajoittuu metsäpuistoon, mikä luo pihapiiriin yksityisyyttä ja luonnonläheistä tunnelmaa. Kauniisti hoidettu piha kutsuu viihtymään ympäri vuoden. Pihapiiristä löytyy myös käytännöllinen talousrakennus, jossa on lämmin autotalli sekä runsaasti varastotilaa esimerkiksi harrastusvälineille, työkaluille tai kausisäilytykseen.
| Velaton hinta | 297 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 297 000,00 € |
| Sijainti | Patavuorentie 4 |
| Huonetyypit | 4mh+oh+k+khh+kph+s+2wc+4vh |
| Asuinpinta-ala | 140,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 153,0 m² |
| Rakennusvuosi | 2018 |
Anita Hakala
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Käpykangas Patavuorentie 4, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 2016 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Kuvaus | 4mh+oh+k+khh+kph+s+2wc+4vh |
| Koko | 5 h |
| Pinta-ala | 140,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 12,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 153,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 297 000,00 € |
| Myyntihinta | 297 000,00 € |
| Kiinteistövero | 800 e/v. 2026 |
| Muut kustannukset | Sähkönkulutus ollut n. 12000-16000 kwh/vuosi, sisältäen taloussähkön 4 hengen talous. |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | Olohuoneessa varaava takka/leivinuuni. |
| Tilojen kuvaus | Avara eteistila, jossa vaatteiden säilytykseen vaatehuone. Eteistilan lattia laattaa. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | maalämpö, ilmalämpöpumppu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämmön lähteenä porakaivot, laitteisto autotallin teknisessä tilassa |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 468,0 m² |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Laadukkaat Korona-keittiön kaapistot, joita täydentää erillinen saareke kaapistoineen. Varusteena rosteriset korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikro ja astianpesukone. Lattia vinyylilankkua ja seinät hirsi. |
Pesutilat
| Kuvaus | Laatoitetuissa kosteissa tiloissa on muuratut seinät. Seinissä isot laatat. Varusteena kaksi sadesuihkua, wc-toiminnot, lattialämmitys vesikiertoisena maalämmöllä. |
Sauna
| Kuvaus | Ikkunallinen sauna. Seinät hirsipaneelia, lattia laatoitettu. Etäohjattu sähkökiuas. |
WC:t
| Kuvaus | Erillinen tilava WC. Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Varusteena allaskaapistoa ja iso peili. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa olohuone, johon tilan tuntua tuo yli viiden metrin huonekorkeus ja vino sisäkatto. Korkeat ikkunat sisäpihalle ja puistoalueeseen päin. Tunnelmaa tuo tilaan lasiluukulla varustettu takka. Lattia vinyylilankkua, seinät hirsi/hirsipaneeli. Olohuoneesta avoin yhteys keittiöön. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 4 |
| Kuvaus | Neljä erillistä makuuhuonetta. Isoimmassa makuuhuoneessa on koko seinän mittainen liukuovikaapisto, yhdessä makuuhuoneessa oma vaatehuone. Lattiat vinyylilankkua, seinät hirsi/hirsipaneeli. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Lähikoulu n. 1,3 km |
| Päiväkodit | n. 2 km |
| Palvelut | Kaupungin palvelut n. 4 km |
| Liikenneyhteydet | paikallisliikenne n. 1 km |
