Kerrostalo, Varkaus, Taulumäki
97,0 m² | vh. 89 000,00 €
Kodikas, saunallinen kerrostalohuoneisto hissitalon alimmasta asuinkerroksesta. Reilunkokoinen keittiö, jossa laatoitettu lattia. Avara ruokailuhuone, olohuone ja kaksi makuuhuonetta (näiden tilojen parkettilattia hiottu ja lakattu v.2021) Saunaosastolta käynti suoraan lasitetulle parvekkeelle. Hyvät säilytystilat. Taloyhtiöön uusittu mm. ikkunat ja parveke- sekä ulko-ovet. Loistava sijainti lähellä kaikkia Taulumäen palveluja. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka (hintapyyntö 2500 ). Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 89 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 80 750,36 € |
| Sijainti | Petäikönkatu 9 |
| Huonetyypit | 2mh,oh,k,rh,psh,s,ph,wc |
| Asuinpinta-ala | 97,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 97,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1976 |
Perustiedot
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Kuvaus | 2mh,oh,k,rh,psh,s,ph,wc |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 97,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 97,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 4 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 89 000,00 € |
| Myyntihinta | 80 750,36 € |
| Yhtiövastike | 329.8 |
| Vesimaksu | 21,00 € /kk |
| Muut kustannukset | Autokatospaikasta ei peritä vastiketta tms;, sähkönkulutus jaetaan autokatosten haltijoiden/käyttäjien kesken. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Suuri ruokailuhuone, jossa yhdellä seinällä sisustuslevy, muut seinät maalattu. Vuonna 2021 hiottu ja lakattu parkettilattia. Eteisessä maalatut seinäpinnat ja parkettilattia. Peililiukuovikaapistot. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus on laadittu 28.10.2014, voimassa 27.10.2024 saakka. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Autopaikka | autokatospaikka |
| Asuntoon kuuluu | hissi, parveke, oma sauna |
| Parvekkeen kuvaus | lasitettu |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 2 988,0 m² |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varkauden Petäikönkatu 9 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy/Anne Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50, 78200 Varkaus varkaus@taloasema.fi 0440193310 |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Autokatoksia | 16 |
| Tehdyt remontit | - vesikatto uusittu v.1993 - parveke- ja julkisivuremontti v.1997 - jätekatos rakennettu v.2001 - lämpöjohtoverkoston kunnostus, tasapainotus sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien asennus v.2003 - antenniverkoston saneeraus (digikelpoiseksi) v.2004 - molemmat hissit peruskorjattu v.2007 - kaukolämpöön liittyminen v.2008 - ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä tekninen tarkastus ja säätö v.2011 - Ekonor lämpövahti v.2014 - saunan panelit ja lauteet uusittu v.2014 - parvekkeiden reunojen ja sokkelin korjaus ja maalaus v.2016 - rappukäytävän korjausmaalausta v.2016 - ulko-ovien uusinta v.2017 - ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2017 - lämmöntalteenottojärjestelmän asennus v.2017 - roskakatoksen korjaus v.2017 - viemärien kuntotarkastus ja kuvaus v.2019 - korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (huoneistot) v.2021 - taloyhtiön omistaman liikehuoneiston nro 50 iv säätö ja huolto v.2021 - kaukolämpövaihtimen säätöventtiilin uusinta v.2021 - saunan ohjauskello uusittu v.2021 - kulkureitti katolle hissin konehuoneen kautta (A-rappu) v.2021 - sisäilma tutkittu koiran avulla kellaritiloissa - ei aiheuta toimia v.2021 |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu. - vesikaton kuntotarkastus - auton latauspisteiden ja katon aurinkopaneelien esiselvitys - B-rappukäytävän maalaus - A-rappukäytävän maalaus - huoneistojen korvausilmaventtiilien vaihto - normaalit huoltotyöt - pesutuvan ja kuivaushuoneiden uudistaminen - porraskäytävien kunnostus (maalaus ja äänieristys kattoon) |
Keittiö
| Kuvaus | Maalatut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköllä). Varusteina; jääkaappi/pakastin (2021), keraaminen liesitaso, erillisuuni (2021) ja astianpesukone (45 cm leveä, ostettu 11/2014). |
Pesutilat
| Kuvaus | Pesuhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia, lattialämmitys (sähköllä). |
Sauna
| Kuvaus | Huoneistokohtainen sauna, jossa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkökiuas. |
WC:t
| Lukumäärä | 1 |
| Kuvaus | Tilava wc, jossa seinien alaosa kaakeloitu ja yläosa maalattu. Laatoitettu lattia. Kaapistojen ovet, pesuallas sekä valaistus uusittu v.2021. Pk-liitäntä/tilaa pesutornille. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Valoisa olohuone, jossa maalatut seinät ja parkettilattia (parketti hiottu ja lakattu v.2021). Käynti lasitetulle parvekkeelle. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Molemmissa makuuhuoneissa tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia (lattiat hiottu ja lakattu v.2021). Suuremmassa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä suuri vaatehuone. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta, suuremmasta makuuhuoneesta ja pukuhuoneesta näkymät Petäikönkadun suuntaan, keittiöstä ja ruokailutilasta taloyhtiön takapihalle vesitornin suuntaan. Pienemmästä makuuhuoneesta näkymät talon päätyyn (torille päin). |
| Koulut | Waltterin koulu alle 1 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.1,5 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti alle 1 km. |
| Palvelut | Kaikki Taulumäen palvelut kävelyetäisyydellä (mm. tori, kirjasto, teatteri, kaupat). |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
