Petäikönkatu 9

Kerrostalo, Varkaus, Taulumäki

97,0 m² | vh. 89 000,00 €

Kodikas, saunallinen kerrostalohuoneisto hissitalon alimmasta asuinkerroksesta. Reilunkokoinen keittiö, jossa laatoitettu lattia. Avara ruokailuhuone, olohuone ja kaksi makuuhuonetta (näiden tilojen parkettilattia hiottu ja lakattu v.2021) Saunaosastolta käynti suoraan lasitetulle parvekkeelle. Hyvät säilytystilat. Taloyhtiöön uusittu mm. ikkunat ja parveke- sekä ulko-ovet. Loistava sijainti lähellä kaikkia Taulumäen palveluja. Mahdollisuus ostaa autokatospaikka (hintapyyntö 2500 €). Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.

Velaton hinta89 000,00 €
Myyntihinta80 750,36 €
SijaintiPetäikönkatu 9
Huonetyypit2mh,oh,k,rh,psh,s,ph,wc
Asuinpinta-ala97,0 m²
Kokonainspinta-ala97,0 m²
Rakennusvuosi1976

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Rakennusvuosi 1976
Käyttöönottovuosi 1976
Kuvaus 2mh,oh,k,rh,psh,s,ph,wc
Koko 4 h
Pinta-ala 97,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 97,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 4
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 89 000,00 €
Myyntihinta 80 750,36 €
Yhtiövastike 329.8
Vesimaksu 21,00 € /kk
Muut kustannukset Autokatospaikasta ei peritä vastiketta tms;, sähkönkulutus jaetaan autokatosten haltijoiden/käyttäjien kesken.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Suuri ruokailuhuone, jossa yhdellä seinällä sisustuslevy, muut seinät maalattu. Vuonna 2021 hiottu ja lakattu parkettilattia. Eteisessä maalatut seinäpinnat ja parkettilattia. Peililiukuovikaapistot.
Asunnon kunto hyvä
Energiatodistus Energiatodistus on laadittu 28.10.2014, voimassa 27.10.2024 saakka.
Energialuokka F2013
Lämmitysjärjestelmä kauko
Autopaikka autokatospaikka
Asuntoon kuuluu hissi, parveke, oma sauna
Parvekkeen kuvaus lasitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 2 988,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Varkauden Petäikönkatu 9
Isännöitsijän yhteystiedot Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy/Anne Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50, 78200 Varkaus varkaus@taloasema.fi 0440193310
Taloyhtiöön kuuluu sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Autokatoksia 16
Tehdyt remontit - vesikatto uusittu v.1993 - parveke- ja julkisivuremontti v.1997 - jätekatos rakennettu v.2001 - lämpöjohtoverkoston kunnostus, tasapainotus sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien asennus v.2003 - antenniverkoston saneeraus (digikelpoiseksi) v.2004 - molemmat hissit peruskorjattu v.2007 - kaukolämpöön liittyminen v.2008 - ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä tekninen tarkastus ja säätö v.2011 - Ekonor lämpövahti v.2014 - saunan panelit ja lauteet uusittu v.2014 - parvekkeiden reunojen ja sokkelin korjaus ja maalaus v.2016 - rappukäytävän korjausmaalausta v.2016 - ulko-ovien uusinta v.2017 - ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2017 - lämmöntalteenottojärjestelmän asennus v.2017 - roskakatoksen korjaus v.2017 - viemärien kuntotarkastus ja kuvaus v.2019 - korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (huoneistot) v.2021 - taloyhtiön omistaman liikehuoneiston nro 50 iv säätö ja huolto v.2021 - kaukolämpövaihtimen säätöventtiilin uusinta v.2021 - saunan ohjauskello uusittu v.2021 - kulkureitti katolle hissin konehuoneen kautta (A-rappu) v.2021 - sisäilma tutkittu koiran avulla kellaritiloissa - ei aiheuta toimia v.2021
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu. - vesikaton kuntotarkastus - auton latauspisteiden ja katon aurinkopaneelien esiselvitys - B-rappukäytävän maalaus - A-rappukäytävän maalaus - huoneistojen korvausilmaventtiilien vaihto - normaalit huoltotyöt - pesutuvan ja kuivaushuoneiden uudistaminen - porraskäytävien kunnostus (maalaus ja äänieristys kattoon)

Keittiö

Kuvaus Maalatut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköllä). Varusteina; jääkaappi/pakastin (2021), keraaminen liesitaso, erillisuuni (2021) ja astianpesukone (45 cm leveä, ostettu 11/2014).

Pesutilat

Kuvaus Pesuhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia, lattialämmitys (sähköllä).

Sauna

Kuvaus Huoneistokohtainen sauna, jossa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkökiuas.

WC:t

Lukumäärä 1
Kuvaus Tilava wc, jossa seinien alaosa kaakeloitu ja yläosa maalattu. Laatoitettu lattia. Kaapistojen ovet, pesuallas sekä valaistus uusittu v.2021. Pk-liitäntä/tilaa pesutornille.

Oleskelutilat

Kuvaus Valoisa olohuone, jossa maalatut seinät ja parkettilattia (parketti hiottu ja lakattu v.2021). Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia (lattiat hiottu ja lakattu v.2021). Suuremmassa makuuhuoneessa liukuovikaapistot. Pienemmän makuuhuoneen yhteydessä suuri vaatehuone.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Olohuoneesta, suuremmasta makuuhuoneesta ja pukuhuoneesta näkymät Petäikönkadun suuntaan, keittiöstä ja ruokailutilasta taloyhtiön takapihalle vesitornin suuntaan. Pienemmästä makuuhuoneesta näkymät talon päätyyn (torille päin).
Koulut Waltterin koulu alle 1 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.1,5 km.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti alle 1 km.
Palvelut Kaikki Taulumäen palvelut kävelyetäisyydellä (mm. tori, kirjasto, teatteri, kaupat).
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne