Kerrostalo, Varkaus, Leunanmäki
85,5 m² | 29 500,00 €
Läpitalonhuoneisto jämäkässä, vuonna 1942 valmistuneessa talossa aivan kaupungin keskustassa. Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät Pirtinvirralle. Vanhan talon tunnelmaa (mm. korkeat huoneet, leveät ikkunapenkit ja kauniit rappukäytävät). Tilava keittiö, jossa tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Kauppaan kuuluu lisäksi viereinen, pieni yksiö (14 m2), joka soveltuu erinomaisesti vaikka työhuoneeksi etätyötä tekevälle. Taloyhtiöön uusittu, mm. ikkunat, vesijohdot ja viemäröinti sekä katto. Molemmat huoneistot on vuokrattu. Varaa aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
| Velaton hinta | 29 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 29 500,00 € |
| Vuokra / kk | 630,00 € / kk |
| Sijainti | Pirtinranta 6 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph |
| Asuinpinta-ala | 85,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 85,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1942 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Leunanmäki Pirtinranta 6, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | muu ehto, kohde myydään vuokrattuna |
| Rakennusvuosi | 1942 |
| Käyttöönottovuosi | 1942 |
| Kuvaus | 3h,k,kph |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 85,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kauppaan kuuluvan pienen yksiön pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 14 m2. |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 29 500,00 € |
| Myyntihinta | 29 500,00 € |
| Vuokra / kk | 630,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 393.3 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset, laskutus kulutuksen mukaan; lämmin vesi 11 e/m3 ja kylmä vesi 5,35 e/m3. Sähkö kulutuksen mukaan (pienen huoneiston sähkönkulutus tulee samaan mittariin isomman huoneiston kanssa). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä maalatut seinät ja maalattu lautalattia. Erillisen yksiön seinäpinnat maalattu, laminaattilattia. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 021,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Varkauden Kauppakatu 10 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Hirsjärvi Oy / Pekka Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50 78200 Varkaus p. 040 124 6099 varkaus@taloasema.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto |
| Autotalleja | 9 |
| Tehdyt remontit | - 2022-2024 julkisivun paikkakorjaukset - 2018 Jäteastiasuoja - 2015 Iv-kanaviston puhdistus - 2011 Lukituksen uusiminen - 2009 Kattoremontti - 2009 Paloluukut - 2001 Ikkunaremontti - 1999 Aluelämpöön liittyminen - 1999 Käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2025-2029 on kirjattu: - julkisivu/parvekekorjaus - autohallin kansi (kuntoarvio) - sähkötarkastus - vesimittareiden uusiminen |
Keittiö
| Kuvaus | Tilava keittiö, jossa maalatut seinät ja maalattu lautalattia. Vaaleanharmaat kaapistojen ovet ja laatikostojen etusarjat. Varusteina keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Keittiössä on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Allas- ja peilikaappi. Pk-liitin. Wc-toiminnot samassa tilassa. Pienen yksiön kylpyhuoneessa samoin kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. WC-toiminnot samassa tilassa. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneessa maalatut seinäpinnat ja maalattu lautalattia. Näkymät Pirtinvirran suuntaan. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, toinen makuuhuoneista on suuri. Molemmissa makuuhuoneissa maalatut seinät. Suuressa makuuhuoneessa vaalea, maalattu lautalattia, pienessä huoneessa parkettilattia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät Pirtinvirran suuntaan. Makuuhuoneiden ja pikkuasunnon ikkunat Soisalo-opistolle päin. |
| Koulut | Waltterin koulu n.2 km. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti alle 2 km, Päiviönsaaren päiväkoti alle 1,5 km. |
| Palvelut | Kaikki Taulumäen (kaupungin keskustan) palvelut lähietäisyydellä (alle 1 km.) |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. Liikenneasema n.1 km. |
