Rivitalo, Varkaus, Häyrilä
80,0 m² | 88 500,00 €
Kodikas, siistikuntoinen rivitalohuoneisto Häyrilästä. Vuonna 1990 valmistunut, kaukolämmössä oleva, hoidettu taloyhtiö. Huoneiston asuintilojen seinä- ja lattiapinnat uusittu v.2024. Pesutilat ja keittiö remontoitu 2010-luvulla. Olohuone, keittiö ja pesutilat alakerrassa, makuuhuoneet ylhäällä. Hyvät säilytystilat. Vuonna 2020 asennettu ilmalämpöpumppu viilentää huoneiston hellesäällä. Aidatulla takapihalla osin valokatettu terassi, sisääntulon yhteydessä avoterassi. Huoneistolle kuuluu ja kauppaan sisältyy autokatospaikka.
| Velaton hinta | 88 500,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 88 500,00 € |
| Sijainti | Posetiivi 1 |
| Huonetyypit | 3h,k,kph,s,wc,vh |
| Asuinpinta-ala | 80,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 80,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1990 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Häyrilä Posetiivi 1, 78850 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1990 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Kuvaus | 3h,k,kph,s,wc,vh |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 80,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 88 500,00 € |
| Myyntihinta | 88 500,00 € |
| Yhtiövastike | 385.65 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko 15 e/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Mittarit luetaan 1 krt/vuosi. Autokatospaikan vastike 100 e/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteisessä v.2025 maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia. Liukuovikaapisto. Yläkerrassa (vinon katon alla) varastohuone, vaatehuone alakerrassa. Lisäksi huoneistoon on rakennettu varastotila portaikon alle. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Laadittu 7.7.2014, voimassa 7.7.2024. Laatija Mikko Ahlfors, EnergiaLuotsi |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 5 734,0 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Posetiivi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta-isännöinti/Ari Aholainen, Kauppakatu 39, 3.krs, 78200 Varkaus p.010 2288230. |
| Huolto | Paikoitusalueiden lumityöt ja hiekoituksen hoitaa ulkopuolinen urakoitsija. Yhteisten nurmikkoalueiden hoidosta vastaa myös ulkopuolinen taho. |
| Autokatoksia | 6 |
| Autopistokepaikkoja | 12 |
| Tehdyt remontit | - 2023 katon kunnossapitokorjaus (2022 katselmuksessa ilmenneet korjaustarpeet) - 2022 uudet takaovet - 2020 räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen sekä tippapeltien asennus - 2020 ilmastointikanavien puhdistus ja suodattimien vaihto korvausilmaventtiileihin - 2019 salaojajärjestelmän huuhtelu - 2018 yhtiö liittyi MPY:n valokuituverkkoon - 2018 kattojen puhdistus - 2016 takapihan aita - 2015 etupihan ulko-ovien uusiminen - 2014 lämmönsiirtimen uusiminen - 2014 palokatkojen korjaus - 2010 autokatoksen rakentaminen (huon A3, A5, A6, A7, A8 ja A9) - 2008 Bauerin vedenpuhdistusjärjestelmä patterikiertoon |
| Tulevat remontit | - pieneläinverkon asennus räystäille v. 2025 - vesikaton saneeraus v. 2025 Yhtiökokouksessa 27.3.2025 on päätetty, että vesikattojen saneeraushanke aloitetaan. Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen kilpailuttamaan ja päättämään hankkeen valvonnan, suunnittelun ja tarjouskyselyjen toteuttavan toimijan sekä kilpailuttamaan rahoituslaitokset hankkeen toteuttamiseksi. Edellä mainitut toimet kustannetaan yhtiö olemassa olevista kassavaroista. Hankkeen suunnittelun ja toteuttavan toimijan sekä rahoituskilpailutuksen jälkeen hallitus kutsuu koolle yhtiökokouksen, jossa päätetään vesikattojen saneeraushankkeen toteutuksesta. |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiössä tapetoidut seinät ja vinyylilankkulattia (2024). Kaapistot uusittu 2010-luvun alussa. Varusteina: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Valkea, seinäkiinnitteinen vitriini. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Kylpyhuone on remontoitu 2010-luvun alussa. Tilassa aiemmin ollut suihkukaappi poistettiin v.2025. Samassa yhteydessä uusittiin osa kylpyhuoneen vesiputkista (suihkukaapin takana olleet) ja suihkusekoitin sekä asennettiin suihkuseinä. Allas ja allaskaapisto. Altaan yllä uusi peilikaapisto. Pk-liitin, taso ja sen alla laatikostoja (tilaa pyykkihuollolle). Wc-toiminnot samassa tilassa. |
Sauna
| Kuvaus | Saunassa paneloidut seinät (puulaji tervaleppä). Laatoitettu lattia. Sähkökiuas. Kuituvalot. |
WC:t
| Kuvaus | Huoneiston yläkerrassa on erillinen wc, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Allas, allaskaappi ja altaan yllä peilikaappi. Wc-toiminnot myös alakerrassa pesutilojen yhteydessä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneen seinissä haltex-pohjainen, maalattu sisustuslevy. Vuonna 2024 asennettu vinyylilankkulattia. Olohuoneesta on käynti ulos takapihalle/takapihan terassille. Ilmalämpöpumppu (asennettu 2020, käytetään lähinnä viilennykseen). |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Molemmissa huoneissa v.2024 maalatut seinäpinnat. Samana vuonna uusittiin molempien makuuhuoneiden ja yläkerran tasanteen laminaattilattia. Liukuovikaapistot molemmissa huoneissa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta näkymät huoneiston takapihalle/terassille, keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat sisääntulopihan suuntaan. |
| Koulut | Lehtoniemen alakoulu (luokat 1-6) n.300 m. Waltterin koulu n.4 km. |
| Päiväkodit | Päiväkoti Touhula (Aarrearkku ja Taikapolku) n. 3 km. Taulumäen päiväkoti alle 4 km. |
| Palvelut | ABC-liikennemyymälä (lähin ruokakauppa) n.1 km. Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.3 km. |
