Puistokatu 6

Kerrostalo, Varkaus, Kuoppakangas

62,5 m² | vh. 9 500,00 €

Edullinen, ylimmän kerroksen asunto läheltä kaupungin keskustaa ja keskustan palveluja. Parvekkeellinen, läpitalon huoneisto. Hoidettu taloyhtiö, johon uusittu mm. ikkunat ja parvekeovet v.2022, lämmönsiirrin v.2018, lukitukset ja avaimet v.2013 ja käyttövesiputket v.2003. Pohja- ja pystyviemärit saneerattu v.2016. Remontoimalla saat tästä kivan kaupunkikodin omaan käyttöön tai sijoitusasunnoksi. Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteossa. Varaa aika esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.

Velaton hinta9 500,00 €
Myyntihinta4 667,31 €
SijaintiPuistokatu 6
Huonetyypit3h,k,p
Asuinpinta-ala62,5 m²
Kokonainspinta-ala62,5 m²
Rakennusvuosi1965

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Sijainti Varkaus Kuoppakangas
Puistokatu 6, 78200 Varkaus
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Vapautuminen heti
Rakentaminen aloitettu 1965
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965
Kuvaus 3h,k,p
Koko kolmio
Pinta-ala 62,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 62,5 m²
Yleiskunto välttävä
Kerrosten lukumäärä 3
Kerros 3

Kustannukset

Velaton hinta 9 500,00 €
Myyntihinta 4 667,31 €
Yhtiövastike 259.29
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; kylmä vesi 4,80 €/m3 ja lämmin vesi 9.90 €/m3. Sähkö kulutuksen mukaan (0,20 €/kWh). Pesutupamaksu 3 €/koneellinen, käsipyykki 3 €/tunti (veloitus täysin tunnein), mankeli/kuivaus 1,50 €/tunti (yökuivaus ilman puhallinta ilmainen)

Asunnon lisätiedot

Asunnon kunto välttävä
Energiatodistus Energiatodistus laadittu 11.12.2014, voimassa 10.12.2024 saakka.
Energialuokka G2013
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu parveke
Parvekkeen kuvaus sisäänvedetty

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 3 907,4 m²
Kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Järvelänhaka
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Eija Sutinen Pirnankatu 4, Varkaus puh. 0503027507, varkaus@isarvo.fi
Taloyhtiöön kuuluu sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Autotalleja 15
Tehdyt remontit - v.2023 pääovet uusittu ja asennettu oviin sähkölukot - v. 2022 ikkunat ja parvekeovet uusittu - v. 2022 ilmanvaihtokanavat puhdistettu - v. 2021 räystäskourut ja syöksytorvet uusittu - v. 2019 peltikatteen pinnoitus - v. 2018 lämmönsiirrin uusittu - v. 2017 valokuituliittymä - v. 2016 pohja- ja pystyviemäreiden saneeraus sukittamalla, huoneistoviemärit ja mm. saunaosaston haarat pinnoitus/ruiskuvalu - v. 2015 talotikkaat ja nousukiskot uusittu - v. 2013 ilmanvaihtokanavat puhdistettu - v. 2013 lukitus/avaimet uusittu Abloyn Sentoksi - v. 2013 pyykinpesukone uusittu talopesulaan - v. 2012 piippujen katokset asennettu - v. 2007 porraskäytävien seinien alaosat maalattu - v. 2005 kellaritilojen lattiat maalattu - v. 2005 autolämmityspistokkeet asennettu - v. 2003 käyttövesiputket uusittu - v. 2003 huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu - v. 2002 lämpöjohtoverkoston huuhtelu, säätö ja linjaventtiilit uusittu
Tulevat remontit Valmistellaan ja päätetään PTS-kuntoarvioon perustuen (Yhtiö on teettänyt syksyllä 2017 kuntoarvion, PTS:n ja kaikkien KPH:n kuntotarkastuksen).

Keittiö

Kuvaus Maalatut seinäpinnat ja muovimattolattia. Alkuperäiset, maalatut kaapistot. Hana uusittu v.2016. Sähköliesi ja jääkaappi/pakastin (vanhat) varusteina. Ns.ruokailutilan ja olohuoneen välissä ikkunallinen seinä.

Pesutilat

Kuvaus Remontointia kaipaava kylpyhuone, jossa ammeen tausta kaakeloitu, muuten maalatut seinäpinnat. Lattiassa muovimatto (irti alustasta). Altaan yllä peilihylly. WC-toiminnot samassa tilassa.

Oleskelutilat

Kuvaus Olohuoneessa vaaleat, tapetoidut seinät ja muovimattolattia. Käynti parvekkeelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa valtaosin tapetoidut seinät ja muovimattolattia. Kaapistoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Makuuhuoneista ja keittiöstä näkymät Puistokadun suuntaan, olohuoneesta ja parvekkeelta Petäikönkadulle päin.
Koulut Waltterin koulu n.300 m. Lukio ja ammattioppilaitokset n.1 km.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti n.0,5 km.
Palvelut Matkaa Taulumäen torille n.05, km. Kaikkiin Taulumäen palveluihin alle 1 km.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne