Rajakatu 22

Kerrostalo, Varkaus, Taulumäki

72,5 m² | 69 500,00 €

Upea, remontoitu ylimmän asuinkerroksen huoneisto loistosijainnilla kaupungin keskustasta, rannan läheisyydestä. Tämän huoneiston mittava uudistus valmistui juuri; kaikki pinnat ja kalusteet, kodinkoneet, sähköistykset, valaistus, väliovet jne uusittu. Kauniita, harkittuja yksityiskohtia. Remontissa huoneiston pohjaratkaisua muokattiin; olohuoneen yhteydessä on nykyaikainen avokeittiö, suuresta makuuhuoneesta käynti pieneen työhuoneeseen, josta lasipariovien kautta kulku ylelliseen vaatehuoneeseen. Rauhallinen taloyhtiö, johon uusittu mm. käyttövesiputket ja ikkunat. Varaa aika esittelyyn - tutustu ja ihastu!

Velaton hinta69 500,00 €
Myyntihinta69 500,00 €
SijaintiRajakatu 22
Huonetyypit2h,k,työh,kph,kh-tila,vh
Asuinpinta-ala72,5 m²
Kokonainspinta-ala72,5 m²
Rakennusvuosi1959

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Rakennusvuosi 1959
Käyttöönottovuosi 1959
Kuvaus 2h,k,työh,kph,kh-tila,vh
Koko kaksio
Pinta-ala 72,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 72,5 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 3
Kerros 3

Kustannukset

Velaton hinta 69 500,00 €
Myyntihinta 69 500,00 €
Yhtiövastike 333.5
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; arviolaskutus kuukausittain, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,85 e/m3, lämmin vesi 9,80 e/m3). Sähkö kulutuksen mukaan (sähkö taloyhtiön kautta). Sähkön perusmaksu 8 e/kk, energia 0,185 €/kWh. Saunan kertakorvaus 7 €.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Makuuhuoneesta on erotettu lasiovin ikkunallinen, pieni työhuone. Maalatut seinät ja laminaattilattia. Työtilasta käynti tilavaan, ylelliseen vaatehuoneeseen, jossa tyylikkäät säilytyskalusteet. Eteisessä maalatut seinäpinnat ja laatoitettu lattia.
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka F2018
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Asuntoon kuuluu parveke
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 939,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Rajakatu 22
Isännöitsijän yhteystiedot Terhi Riikonen/Isännöinti Riikonen Rajakatu 13, 78200 Varkaus 040 801 9440
Huolto Huoltoyhtiö Sawonkipa
Taloyhtiöön kuuluu Sauna, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto
Autotalleja 2
Autopistokepaikkoja 8
Tehdyt remontit - julkisivut kunnostettu v.1994 - lämpöjärjestelmän tasapainotus v.1999 - ikkunat uusittu v.2004 - aluelämpö v.2006 - käytävän maalaus v.2009 - käyttövesiputkisto v.2011 - piha-alue v.2013 - rappukäytävän kunnostuksia v.2017 - vesikourujen vulkanointi v.2017 - piipunpellitys v.2017
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: -viemärisaneeraus - rappukäytävän lattia- ja seinäpinnat sekä valaistus - lämmitysjärjestelmän tarkastus ja mahdollinen säätö - muurin korjaus, uusi autopaikka ja mahdolliset piha-alueen muutokset - lukituksen uusiminen - A3 yksiön remontti (yhtiön omistama, entinen talonmiehen asunto)
Energialuokka Energiatodistus on laadittu 15.9.2016, voimassa 15.9.2026 saakka

Keittiö

Kuvaus Tyylikäs, juuri remontoitu avokeittiö, jossa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia (tammilankkujäljitelmä). Valkeat kaapistot. Varusteina integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesikupu (aktiivihiilisuodattimella) ja integroitu mikroaaltouuni. Remontissa on uusittu kaikki keittiön pinnat, kalusteet, koneet ja sähköistykset.

Pesutilat

Kuvaus Kaunis, tilava kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Suihkutila erotettu suihkuseinällä. Vesikiertoinen pyyhekuivain. Allaskaappi ja altaan yllä reilunkokoinen peilikaappi. Wc-toiminnot samassa tilassa. Lattialämmitys sähköllä. Pk-liitin erillisessä, pienessä kodinhoitotilassa.

Oleskelutilat

Kuvaus Avara, valoisa olohuone, jossa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Ovi ranskalaiselle parvekkeelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 1
Kuvaus Tilava makuuhuone, jossa yksi seinä vaaleaa sormipanelia, muut seinät maalattu. Laminaattilattia. Kiinteät avohyllyköt.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Kaikista huoneiston ikkunoista puistomaiset näkymät taloyhtiön takapihan suuntaan.
Koulut Waltterin koulu n.1 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.2 km.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti n.1 km.
Palvelut Kaikki Taulumäen palvelut lähistöllä.