Kerrostalo, Varkaus, Taulumäki
56,0 m² | vh. 58 000,00 €
Ylimmän asuinkerroksen valoisa läpitalonhuoneisto hoidetusta, rauhallisesta taloyhtiöstä kaupungin keskustasta. Asunto on remontoitu kattavasti: mm. keittiö uusittu vuonna 2020 (pinnat, kalusteet ja koneet), kylpyhuone remontoitu vuoden 2021 lopulla ja asuintilojen seinä- sekä lattiapinnat uusittu.
Taloyhtiöön uusittu mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet sekä pohjaviemärit. Viemärit sukitettu v.2022. Tähän kauniiseen kotiin pääset muuttamaan ilman remonttihuolia nopealla aikataululla. Varaa aika esittelyyn, tule tutustumaan ja ihastumaan.
| Velaton hinta | 58 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 57 089,44 € |
| Sijainti | Relanderinkatu 43 |
| Huonetyypit | 2h,k,kph,p |
| Asuinpinta-ala | 56,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 56,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1968 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Taulumäki Relanderinkatu 43, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | heti |
| Rakentaminen aloitettu | 1968 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Kuvaus | 2h,k,kph,p |
| Koko | kaksio |
| Pinta-ala | 56,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56,0 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 6 |
| Kerros | 6 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 58 000,00 € |
| Myyntihinta | 57 089,44 € |
| Yhtiövastike | 236.67 |
| Muut kustannukset | Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko 20 e/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,53 e/m3 ja lämmin vesi 10,63 e/m3). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Tilava vaatehuone, jonka pinnat myös uusittiin huoneiston remontin yhteydessä (Sovella-säilytysjärjestelmä). Eteisessä maalatut seinäpinnat ja vinyylilankkulattia. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 5.1.2015, voimassa 4.1.2025 saakka. |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | hissi, parveke |
| Parvekkeen kuvaus | lasitettu |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Tontin pinta-ala | 5 785,8 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tauluhaka |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Hirsjärvi Oy/Anne Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50 78200 Varkaus varkaus@taloasema.fi 0401246099 |
| Huolto | Lassila&Tikanoja Oyj |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Autotalleja | 17 |
| Tehdyt remontit | - 1992 pihan asfaltointi - 1993 vesikaton korjaus - 2002 lämmitysverkoston tasapainotus - 2002 hissien peruskorjaus - 2002 lämmönvaihdin uusittu - 2003 ikkuna- ja parvekeremontti - 2004 ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus - 2005 alakerran ulko-ovet - 2005 lukitukset uusittu - 2010 saunaosastot remontoitu - 2012 pohjaviemärit uusittu - 2014 käyttövesiputkisto uusittu - 2016 ilmastoinnin puhdistus ja tasapainotus - 2017 lämmitysverkoston tasapainotus - 2018 sokkelimaalaus - 2018 hissikuilujen pellityksien uusinta - 2018 puisteluparvekkeiden metalliosien uusinta - 2018 kivijalan maalaus - 2018 vesikaton pinnoitus - 2019 porraskäytävät sisääntulo ja 1. tasanne - 2020 kattoterassien maalaus - 2021 sukitussuunnitelman toteutus - 2021 kylmiön käytöstä poistaminen - 2022 viemäreiden sukitus - 2023 vesikaton uudelleenpinnoitus - 2024 talon pohjoisen päädyn salaojan huuhtelu ja kuvaus - 2025 palovaroittimien vaihto/taloyhtiön vastuulla - 2025 jätekatoksen valaistuksen asentaminen - 2025 lämmönvaihtimen uusimisen tarveselvitys - 2025 ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - lämmönvaihtimen uusiminen (2026) - tontin ympärysaidan korjaus/uusiminen (2026) Lisäksi suoritetaan vuosittain esille tulevat tarpeelliset korjaukset. |
Keittiö
| Kuvaus | Vuonna 2020 remontoitu keittiö, jossa maalatut seinäpinnat ja vinyylilankkulattia. Korona-keittiön kalusteet. Varusteina: jääkaappi/pakastin (rosteri), induktiotaso, erillisuuni, lisituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone. |
Pesutilat
| Kuvaus | Vuoden 2022 lopussa remontoitu kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Remontin yhteydessä tilaan asennettiin lattialämmitys (sähköinen). Kääntyvät suihkuseinät. Allaskaappi ja kylpyhuonekaapisto. Altaan yllä valopeili. Pyyhekuivain. Pk-liitin. WC-toiminnot samassa tilassa (remontin yhteydessä tilaan uusittiin myös wc-istuin). |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilava, valoisa olohuone, jossa vaaleat, tapetoidut seinäpinnat ja vinyylilankkulattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Makuuhuoneen seinät tapetoitu (taustaseinällä ns. tehostetapetti). Vinyylilankkulattia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät Relanderinkadulle päin, keittiöstä ja makuuhuoneesta torin suuntaan. |
| Koulut | Waltterin koulu n.1,5 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.2,5 km.. |
| Päiväkodit | Taulumäen päiväkoti alle 1 km. |
| Palvelut | Kaikki kaupungin keskustan palvelut lähietäisyydellä, kohde sijaitsee keskeisellä paikalla. Matkaa torille n.100 m. Citymarket alle 100 m. Prisma n.0,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. |
