Relanderinkatu 45

Kerrostalo, Varkaus, Taulumäki

80,5 m² | vh. 118 000,00 €

Vuonna 1990 valmistuneen hissitalon toisen asuinkerroksen siistikuntoinen huoneisto. Kolme makuuhuonetta, joten huoneisto sopii myös perheasunnoksi. Huoneistokohtainen sauna ja pesuhuone remontoitu v.2017. Samalla päivitetty myös erillisen wc:n pintoja ja kalusteita. Reilunkokoinen, lasitettu parveke. Hyvä sijainti lähellä kaikkia keskustan palveluja. Mahdollisuus ostaa autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet. Varaa aika ja tule tutustumaan huoneistoon tarkemmin!

Velaton hinta118 000,00 €
Myyntihinta108 692,75 €
SijaintiRelanderinkatu 45
Huonetyypit4h,k,kph,s,wc
Asuinpinta-ala80,5 m²
Kokonainspinta-ala80,5 m²
Rakennusvuosi1990

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990
Kuvaus 4h,k,kph,s,wc
Koko 4 h
Pinta-ala 80,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 80,5 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 4
Kerros 2

Kustannukset

Velaton hinta 118 000,00 €
Myyntihinta 108 692,75 €
Yhtiövastike 281.75
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; nykyisellä omistajalla vesiennakko 40 e/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,61 e/m3 ja lämmin vesi 9,63 e/m3). Autokatospaikan vastike 14.67 e/kk (Kiinteistö Oy Omenatarhan Autopaikat)

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteisessä tapetoidut seinät ja parkettilattia.
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka D2007
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Asuntoon kuuluu hissi, parveke, oma sauna
Parvekkeen kuvaus Lasitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 2 282,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Omenatarha 3
Isännöitsijän yhteystiedot Taloasema Isännöinti Hirsjärvi Oy/Pekka Hirsjärvi Petäikönkatu 9 B LH 50 78200 Varkaus 040 1246099
Taloyhtiöön kuuluu Talopesula, Kuivaushuone, Mankeli, Jäähdytetty kellari, Urheiluvälinevarasto, Kaapeli-TV
Autotalleja 6
Autopistokepaikkoja 18
Tehdyt remontit - 2020 salaojien uusimisen lopputyöt, talviajan painumien viimeistely ja asfaltointi peruskunnostuksen osalta sekä autopaikkojen osalta, kunnostetun alueen nurmikoiden kunnostus, normaalit vuosikorjaukset - 2019 vesikaton tippapeltien jatkaminen sekä lumiesteet - 2019 salaojien uusiminen toteutus ja sokkelin kunnostus (patolevytys), samassa yhteydessä tehtiin maapohjan tasoitukset, normaalit vuosikorjaukset - 2018 talon salaojitussuunnittelun käynnistäminen, normaalit vuosikorjaukset - 2017 salaojien tarkastus ja kuvaus sekä pohjakerroksen kosteuskartoitus, yhtiön lukosto uusittu - 2016 elementtisaumojen kunnostus - 2015 vesikaton korjaus ja jätekatoksen kunnostus sekä puisten ulko-ovien uusiminen ja autotallien ovien maalaaminen - 2014 lämmönsiirtimen uusiminen - 2012 ilmastointikanavien puhdistus ja säätö - 2005 kuivaushuoneen remontointi - 2003 asfaltoinnin osittainen saneeraus
Tulevat remontit Taloyhtiön korjaustarveselvitykseen vuosille 2021-2025 on kirjattu: - 2021 ulkopuolisten betonirakenteiden maalaus ja korjaus -2021 Kylmiölaitteiden uusiminen (uusittu keväällä 2021) - 2021 ikkunoiden kunnostus tarpeen mukaan - vesikaton kunnon selvitys

Keittiö

Kuvaus Maalatut seinäpinnat ja parkettilatti. Varusteina; jääkaappi/pakastin (2019), induktioliesi (2014) ja liesituuletin. Paikka astianpesukoneelle.

Pesutilat

Kuvaus Vuonna 2017 remontoitu pesuhuone, jossa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Pk-liitin. Remontissa uusittiin laatoitukset ja vesieristeet. Vesikiertoinen lattialämmitys (ei käytössä tällä hetkellä, taloyhtiö vastaa korjauksesta.)

Sauna

Kuvaus Vuonna 2017 remontoitu sauna, jossa paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkökiuas. Remontissa uusittiin seinäpaneloinnit, lauteet, vedeneristykset, lattialaatoitus ja kiuas.

WC:t

Lukumäärä 1
Kuvaus Erillisessä wc.ssä on kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia (lattialaatoitus uusittu v.2017). Vesikiertoinen lattialämmitys (ei käytössä tällä hetkellä, taloyhtiö vastaa korjauksesta). Allas- ja peilikaappi.

Oleskelutilat

Kuvaus Olohuoneessa on tapetoidut seinäpinnat ja parkettilattia. Käynti tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 3
Kuvaus Kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Kaapistoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä näkymät talon päätyyn. Makuuhuoneiden ikkunat taloyhtiöiden sisäpihalle päin.
Koulut Waltterin koulu n.1 km. Lukio ja ammattioppilaitokset alle 2 km.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti alle 1 km
Palvelut Kaikki kaupungin keskustan palvelut lähietäisyydellä (mm. matkaa torille n. 300 m).
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne