Omakotitalo, Varkaus, Luttila
87,0 m² | 79 000,00 €
Kodikas omakotitalo Luttilassa reilunkokoisella (2330 m2) tontilla. Alakerrassa keittiö, oleskelu- ja pesutilat. Makuuhuoneet ylhäällä. Taloon on tehty mittava perustusten ja lattioiden saneeraus v.2024: olo- ja takkahuoneen sekä eteisen lattiarakenteet on uusittu täysin. Samalla ko.tiloihin asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys ja uusittiin myös mm. seinäpinnat. Aemmin on remontoitu mm. sauna- ja pesutilat sekä keittiö, uusittu salaojitus ja tehty kattoremontti. Alakerrassa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa 'jäähdytyslaite' helteisen kesäpäivien varalta. Alakerrassa Mitsubishi Lossnay-kone tehostamassa painovoimaista ilmanvaihtoa. Pihalla suuri, korkea, vuonna 2006 rakennettu halli-/varastorakennus. Lisäksi tontilla on pienempi, erillinen autotalli. Erittäin hyvät harrastus-/säilytystilat. Tule ja tutustu tarkemmin.
| Velaton hinta | 79 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 000,00 € |
| Sijainti | Savontie 148 |
| Huonetyypit | 4h,k,psh/wc,sauna |
| Asuinpinta-ala | 87,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 100,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1941 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Luttila Savontie 148, 78400 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Kuvaus | 4h,k,psh/wc,sauna |
| Koko | kolmio |
| Pinta-ala | 87,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 13,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennuksen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmittattu. Rakennuksen ulkomitat ovat rakennuspiirustusten mukaan n.7,25 m x n.9 m. Kaupungin rekisteritiedoissa talon kokonaisalaksi on merkitty 100 m2 ja kerrosalaksi 103 m3. Kellaritilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukaan 23 m2. Näitä neliöitä ei ole huomioitu pinta-alatietoja ilmoitettaessa. |
| Yleiskunto | tyydyttävä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 2 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 79 000,00 € |
| Myyntihinta | 79 000,00 € |
| Kiinteistövero | 298,46 |
| Muut kustannukset | Sähkön kulutus oli nykyisellä omistajalla vuonna 2023 12132,5 kWh. Polttopuuta käytetty 3-4 m3 (pinokuutiota) per vuosi (määrä vaihdellut talvesta riippuen). |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Alakerrassa takkahuone, jonka lattiarakenne avattu ja uusittu täysin kevään 2024 aikana. Remontin yhteydessä asennettiin vesikiertoinen lattialämimitys. Lattiamateriaalina vinyylilankku. Seinäpinnat levytetty uudelleen ja maalattu. Lattia- ja kattolistoitukset uusittu. Varaava takka lisälämmönlähteenä ja tunnelmanluojana. Myös eteisen lattiarakenne uusittiin täysin, kuten olo- ja takkahuoneen. Seinät maalattu, laatoitettu lattia. |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 19.6.2023, voimassa 19.6.2033 saakka. Laatija; Anna Thil/Talotiili ky |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmä | puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Olohuoneen, takkahuoneen ja eteisen lattiaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys keväällä 2024. |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 2 330,0 m² |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Keittiön seinäpinnat on maalattu. Laminaattilattia (uusittu 2015). Panelikatto. Varusteina: jenkkikaappi (2012), keraaminen liesi (2012), liesituuletin ja astianpesukone. Vuonna 1999 uusitut kaapistot. Massiivipuiset työtasot. |
Pesutilat
| Kuvaus | Vuonna 2012 remontoitu kylpyhuone, jossa kaakeloidut seinät ja muovimattolattia. Suihkukaappi, Hyvät säilytystilat - allaskaapisto ja altaan yllä peilikaappi. Lisäksi korkea kylpyhuonekaapisto. Wc-toiminnot samassa tilassa. Pk-liitäntä kellarissa. |
Sauna
| Kuvaus | Saunassa paneloidut seinät (panelointi uusittu v.2000). Muovimattolattia. Sähkökiuas. Lämminvesivaraaja (2011) lauteiden alla. Lauteet uusittu varaajan asennuksen yhteydessä. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneen lattiarakenne avattu ja uusittu täysin kevään 2024 aikana. Remontin yhteydessä asennettiin vesikiertoinen lattialämimitys. Lattiamateriaalina vinyylilankku. Seinäpinnat levytetty uudelleen ja maalattu. Lattia- ja kattolistoitukset uusittu. Ilmalämpöpumppu (asennettu v.2010). |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Makuuhuoneet sijaisevat talon yläkerrassa. Molemmissa makuuhuoneissa tapetoidut seinät. Toisessa laminaatti-, toisessa muovimattolattia. Kaapistoja. Suuremmasta makuuhuoneesta käynti ullakkotiloihin rakennettuun pieneen huonetilaan (toimii tarvittaessa esim. työ- tai vaatehuoneena. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Luttilan alakoulu (luokat 1-6) n.0,5 km. Waltterin koulu n.6 km. |
| Päiväkodit | Kankunharjun päiväkoti n.2 km. |
| Palvelut | Kommilan palvelut (mm. elintarvikeliikkeet, erikoisliikkeet, Aalto Hyvinvointikeskus) n.3 km. Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.6 km ja Päiviönsaareen n.5 km. |
