Taaperokuja 3

Kerrostalo, Varkaus, Joutenlahti

73,5 m² | 39 000,00 €

Hissitalon 4.kerroksen huoneisto Joutenlahdessa, lähellä kaupungin keskustan palveluja. Avarat oleskelutilat (keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu). Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta. Kylpyhuoneeseen asennettu ns. elementtisauna. Lasitettu parveke. Taloyhtiöön uusittu mm. ikkunat, ulko-ovi ja hissin sähköistykset. Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset. Huoneistolle kuuluu ja kauppahintaan sisältyy autotallipaikka erillisessä, vuonna 2015 valmistuneessa autotallirakennuksessa.

Velaton hinta39 000,00 €
Myyntihinta39 000,00 €
SijaintiTaaperokuja 3
Huonetyypit3h,k,kph,vh
Asuinpinta-ala73,5 m²
Kokonainspinta-ala73,5 m²
Rakennusvuosi1973

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto oma
Rakentaminen aloitettu 1973
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973
Kuvaus 3h,k,kph,vh
Koko kolmio
Pinta-ala 73,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 73,5 m²
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 6
Kerros 4

Kustannukset

Velaton hinta 39 000,00 €
Myyntihinta 39 000,00 €
Yhtiövastike 238.0
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko nykyisellä omistajalla 10 €/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,70 €/m3, lämmin vesi 9,80 €/m3). Autotallipaikasta (ja pistokepaikoista) veloitetaan 5 e/kk (ajalla marras-maaliskuu). Lisäksi autotallien omistajat maksavat kukin oman sähkönkulutuksen todellisen kulutuksen mukaan.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteisen seinien alaosassa sisustuslevyllä tehty puolipanelointi, yläosassa tapetti. Muovimattolattia. Liukuovikaapisto. Vaatehuoneessa maalatut seinät ja muovimattolattia.
Asunnon kunto tyydyttävä
Energiatodistus Energiatodistus on laadittu 28.5.2015, voimassa 27.5.2025 saakka
Energialuokka F2013
Lämmitysjärjestelmä kauko
Asuntoon kuuluu hissi, parveke, oma sauna
Parvekkeen kuvaus lasitettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 2 834,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joutsenhaka
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Kaisa Heiskanen Pirnankatu 4, 78200 Varkaus p. 0503027507, varkaus@isarvo.fi
Huolto Varkauden Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Autopistokepaikkoja 27
Tehdyt remontit - katon PTS-tarkastus 2020 - patteritermostaattien uusiminen 2020 - salaojien kuvaus 2018 - MPY:n valokuituun liittyminen 2018 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017 - hissin sähköistys uusittu kokonaan 2015 - alaovi 2012 - ikkunat uusittu 2008 - vesimittarit 2005 - autopaikkojen lämmityspistokkeet 2003 - räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2003 - parvekeremontti 2002 (parvekkeiden paikkamaalauksia 2014) - saunaremontti 1999
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - pihan kunnostus Yhtiökokous 5.4.2022; Aiemmin kunnossapitotarveselvityksessä mainittu käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu päätettiin siirtää. Sen toteutumisesta päätetään putkistojen kuntotutkimuksen jälkeen.

Keittiö

Kuvaus Keittiön seinät on maalipinnalla, lattiassa muovimatto. Varusteina: jääkaappi/pakastin (2015), keraaminen liesi (2017), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone. Keittiön ja olohuoneen väliseen seinään on avattu leveä oviaukko (suljettavissa haitariovella).

Pesutilat

Kuvaus Tilava kylpyhuone, jonka seinäpinnat muovitapettia. Lattiassa muovimatto. Suihkuseinät. kylpyhuonekaapisto. Pk-liitin. Altaan yllä peili. Kylpyhuoneeseen on asennettu elementtisauna.

Sauna

Kuvaus Kylpyhuoneeseen on asennettu ns. elementtisauna, jossa sähkökiuas.

Oleskelutilat

Kuvaus Olohuoneessa tapetoidut seinät ja muovimattolattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 2
Kuvaus Molemmissa makuuhuoneissa maalatut seinät ja muovimattolattia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat luoteeseen, Porukankujalle päin. Keittiön ikkunoiden suunta lounaaseen.
Koulut Waltterin koulu alle 2 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.3 km.
Päiväkodit Taulumäen päiväkoti alle 2 km.
Palvelut Prismaan matkaa alle 0,5 km. Matkaa Taulumäelle n.1 km.