Paritalo, Varkaus, Kommila
120,0 m² | 48 000,00 €
Kodikas, remontoitu paritalokoti Komminselän rannan läheisyydestä. Reilusti tilaa kolmessa kerroksessa; makuuhuoneet ylhäällä, oleskelutilat keskikerroksessa ja pesutilat alhaalla. Tähän asuntoon on tehty mittavia remontteja (mm. ikkunat uusittu, keittiö ja kellarikerroksen sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat remontoitu sekä uusittu asuintilojen pinnat). Valokatettu parveke. Edulliset asumiskulut; kaukolämmön kustannukset jaetaan naapurin kanssa puoliksi, muut kustannukset kulutuksen mukaan. Pihalla v.2006 valmistunut autotalli-/varastorakennus. Tasainen puutarhatontti. Kohde, johon kannattaa tutustua tarkemmin.
| Velaton hinta | 48 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 48 000,00 € |
| Sijainti | Unnukankatu 9 |
| Huonetyypit | 5h,k,kh-tila,psh,s,2xwc,eteinen |
| Asuinpinta-ala | 120,0 m² |
| Kokonainspinta-ala | 180,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1946 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kommila Unnukankatu 9, 78300 Varkaus |
| Tyyppi | Paritalo |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakennusvuosi | 1946 |
| Käyttöönottovuosi | 1946 |
| Kuvaus | 5h,k,kh-tila,psh,s,2xwc,eteinen |
| Koko | 5 h |
| Pinta-ala | 120,0 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 60,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 180,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto on suuntaa-antava arvio, sitä ei ole tarkistusmitattu. Asuintilojen pinta-alassa ei ole huomioitu lainkaan kellarikerroksen tiloja (n.60 m2). Rakennuksen ulkomitat ovat (tämän asunnon osalta) rakennuspiirustusten mukaan n.7,75 m x n. 8,6 m. |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 3 |
| Kerros | 3 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 48 000,00 € |
| Myyntihinta | 48 000,00 € |
| Kiinteistövero | 154,41 |
| Muut kustannukset | Lämmityskustannukset jaetaan puoliksi asuntojen kesken; kaukolämmön kustannukset v.2023 olivat 1750 e/huoneisto. Kylmälle vedelle huoneistokohtaiset mittaukset (veloitus todellisen kulutuksen mukaan). Lämpimästä vedestä laskutetaan arvion mukaan kulutusta 25 m3/hlö/vuosi. Omat sähkösopimukset ja kiinteistövakuutukset. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Ruokailutilassa maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Reilusti tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Sisääntulokuisti rakennettu lämpimäksi tilaksi (seiniin asennettu lisälämmöneristys 100 mm). Maalatut seinäpinnat ja laminaattilattia. Kiinteät kaapistot ja naulakko. Eteisessä maalatut seinät ja laminaattilattia, samoin yläkerran aulatiloissa. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko, puu, sähkö |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpöön liittytty v.2004 |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 1 248,0 m² |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Vuonna 2012 remontoitu, kodikas keittiö. Kalusteissa kuultovalkeat ovet. Reilunkokoinen saareke. Maalatut seinäpinnat (kaapistojen välitila ja lieden taustaseinä kaakeloitu). Laminaattilattia. Varusteina: side-by-side kylmäkaluste jääpalakoneella, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. |
Pesutilat
| Kuvaus | 1990-luvun lopulla remontoidut pesutilat sijaitsevat talon kellarikerroksessa. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköllä). |
Sauna
| Kuvaus | Sauna sijaitsee talon kellarikerroksessa. Vuonna 2020 tummaksi sävytetyt, paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Kiukaan tausta laatoitettu. Lauteet ja kiuas uusittu vuoden 2020 remontin yhteydessä. |
WC:t
| Lukumäärä | 2 |
| Kuvaus | Molemmissa asuinkerroksissa erilliset wc-tilat. Keskikerrokseen rakennettu wc v.1996. Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Runsaasti säilytystilaa (allas- ja peilikaappi sekä erilliset seinäkaapistot). Yläkerran wc remontoitu v.2010. Seinissä maalattu vinyylitapetti, laminaattilattia. Allas- ja peilikaapistot. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuoneen seinät maalattu (lasikuitutapetti), laminaattilattia. Avotakka (varaava). |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Makuuhuoneet sijaitsevat talon yläkerrassa. Kahdessa makuuhuoneista on maalatut seinät ja laminaattilattia. Kolmannen makuuhuoneen seinissä haltex-levy, laminaattilattia. Tästä huoneesta on käynti päädyn valokatetulle parvekkeelle. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Waltterin koulu n. 4km. |
| Päiväkodit | Päiviönsaaren päiväkoti n.1,5 km ja Kankunharjun päiväkoti alle 2 km. |
| Palvelut | Kaikki Kommilan palvelut (mm. elintarvike- ja erikoisliikkeet, apteekki, Aalto hyvinvointikeskus) alle 1 km. Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) n.2,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne (linja-autopysäkit sijaitsevat Savontien varrella). |
