Omakotitalo, Varkaus, Kaura-aho
102,5 m² | 133 000,00 €
Suositulla Kaura-ahon asuinalueella hyväkuntoinen v. 1989 valm. tiiliverhoiltu omakotitalo. Taloa huollettu säännöllisesti mm. uusittu peltikatto v. 2018, remontoitu keittiö v. 2020, saneerattu kylpyhuone ja sauna v. 2010. Lämmitysmuotona helppohoitoinen kaukolämpö, jonka lisänä varaava takka. Viihtyisä asuinympäristö. Kauniiksi laitettu pihapiiri, jossa monivuotisia istutuksia valokateterassi, laatoitetut kulkuväylät ja erillinen hirsinen varastorakennus. Sovi aika esittelyyn ja tutustu tarkemmin paikan päällä!
| Velaton hinta | 133 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 133 000,00 € |
| Sijainti | Vahverokuja 1 |
| Huonetyypit | 3mh,oh,k,tkh,kph,s,v,at |
| Asuinpinta-ala | 102,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 149,0 m² |
| Rakennusvuosi | 1989 |
Anita Hakala
Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä
040 555 6320
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Kaura-aho Vahverokuja 1, 78870 Varkaus |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1989 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Kuvaus | 3mh,oh,k,tkh,kph,s,v,at |
| Koko | 4 h |
| Pinta-ala | 102,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 46,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 149,0 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Muut tilat; varasto, autotalli, tekninen tila |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 1 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 133 000,00 € |
| Myyntihinta | 133 000,00 € |
| Kiinteistövero | 436,11 e/v. 2025 |
| Muut kustannukset | Kaukolämmön kustannus ollut n. 1200-1600 euroa / vuosi (riippuen talven kylmyydestä). |
Asunnon lisätiedot
| Tulisija | Varaava Tulikiven takka. |
| Tilojen kuvaus | Takkahuone, jossa varaava Tulikiven takka. Lattia graniittilaattaa, lattialämmitys. |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Lämmönvaihdin uusittu v. 2016 |
| Asuntoon kuuluu | oma sauna |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 820,0 m² |
| Kaavoitus |
Keittiö
| Kuvaus | Tilava keittiö, jossa runsaasti kaapistoa ja työtasoa. Keittiö remontoitu v. 2020. Varusteena induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Lattia vinyylilankkua, seinät tapettia, välitila teräslevy. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuone remontoitu v. 2010, jolloin kaikki entiset materiaalit poistettu. Seinät ja lattia laattaa. Varusteena suihkukaappi, vesikiertoinen lattialämmitys (kaukolämpö). |
Sauna
| Kuvaus | Saunan lattia uusittu v. 2010 (seinät alkuperäistä paneelia). Varusteena sähkökiuas. |
WC:t
| Kuvaus | Erillinen wc remontoitu v. 2010. Lattia vesieristetty, uusittu vesikalusteet. Seinät lasikuitutapettia, lattia laminaattia. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Olohuone pintaremontoitu v. 2010. Lattia on laminaattia (alla parkettilattia), seinät tapettia. |
Makuuhuoneet
| Lukumäärä | 3 |
| Kuvaus | Kolme erillistä makuuhuonetta, jotka pintaremontoitu v. 2010. Lattiat laminaattia (alla parketti), seinät tapettia. Säilytykseen kaapistoa. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Kuoppakankaan koulukeskus n. 3 km |
| Päiväkodit | n. 1 km |
| Palvelut | Kauppakadun palvelut n. 3 km, Prisma n. 2 km, kirjasto n. 3 km |
| Liikenneyhteydet | paikallisliikenne n. 100 m |
