Valmuskakuja 24

Rivitalo, Varkaus, Kaura-aho

44,5 m² | vh. 43 000,00 €

Siistikuntoinen, saunallinen rivitalokoti Kaura-ahossa. Vuonna 1990 valmistunut, kaukolämmössä oleva taloyhtiö. Hyvä pohjaratkaisu; huoneisto vaikuttaa neliöitään suuremmalta. Siistikuntoiset pesutilat ja sauna remontoitu n.10 vuotta sitten. Kaikissa asuintiloissa parkettilattia, seinäpinnat valtaosin tapetoitu. Reilunkokoinen takapiha. Mahdollisuus ostaa myös autotallipaikka (erillisillä osakkeilla) hintaan 5000 €. Hyvä vaihtoehto omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Varaa aika esittelyyn ja tutustu tarkemmin.

Velaton hinta43 000,00 €
Myyntihinta42 499,08 €
SijaintiValmuskakuja 24
Huonetyypit2h,k,kph/wc,s
Asuinpinta-ala44,5 m²
Kokonainspinta-ala44,5 m²
Rakennusvuosi1990

Soili Tehomaa

Kiinteistövälittäjä LKV, LVV, yrittäjä

040 555 6319

Perustiedot

Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto oma
Rakentaminen aloitettu 1990
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990
Kuvaus 2h,k,kph/wc,s
Koko kaksio
Pinta-ala 44,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 44,5 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 1
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 43 000,00 €
Myyntihinta 42 499,08 €
Yhtiövastike 164.65
Muut kustannukset Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan puolen vuoden välein. Autotallin hoitovastike 12,11 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteinen, tuulikaappi
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka D2013
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 7 410,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Varkauden Poutapilvi
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Kaisa Heiskanen Pirnankatu 4, 78200 Varkaus p. 040 551 0124 / 050 302 7507 varkaus@isarvo.fi
Huolto Talonmiesvuorot 1 vko/kerta. Lumitöistä ja yhteisten nurmikkoalueiden hoidosta vastaa ulkopuolinen urakoitsija.
Autotalleja 5
Autopistokepaikkoja 16
Tehdyt remontit - 2018 Poistopuhallin lämpimään varastoon - 2018 Kattoluukut - 2015-2016 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän saneeraus - 2014 Leikkipihan kunnostus - 2014 Palokatkon tekeminen autotallin ja roskakatoksen väliin - 2014 Jätekatoksen maalaus - 2012 Ulkoseinien puuosien maalauskorjaus - 2012 A-rakennuksen varastonovien korjaus - 2012 Ikkunoiden maalauskorjaus - 2010 Autotallin ovien uusiminen - 2010 Piha-aidat uusittu - 2009 Lisälämmöneristys (puhallusvilla)
Tulevat remontit Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen on kirjattu: - aitojen kunnostaminen - katon uusiminen v. 2021
Energialuokka Laadittu: 28.11.2014 Voimassa: 27.11.2024 Laatija: Arto Hämäläinen/LVIA-Insinööritoimisto Hämäläinen Ky

Keittiö

Kuvaus Maalatut seinäpinnat, parkettilattia. Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin (koneellisen poiston ohjaus) ja astianpesukone (2015).

Pesutilat

Kuvaus Kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Suihku ja suihkuseinä. WC-toiminnot samassa tilassa. Pesualtaan yllä peilikaappi. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Kylpyhuone on remontoitu v.2008.

Sauna

Kuvaus Paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Sähkökiuas. Löylyhuone on remontoitu samaan aikaan kylpyhuoneen kanssa (v.2008).

Oleskelutilat

Kuvaus Osa olohuoneen seinäpinnoista on tapetoitu, osa maalattu. Parkettilattia. Käynti takapihalle.

Makuuhuoneet

Lukumäärä 1
Kuvaus Seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Parkettilattia. Runsaasti kaapistoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Näkymät Olohuoneesta ja keittiöstä näkymät huoneiston takapihalle, makuuhuoneesta sisääntulopihan suuntaan.
Koulut Repokankaan alakoulu n.1,5 km, Waltterin koulu n. 3 km
Päiväkodit Touhula Varkaus ja Aarrearkku n. 1km
Palvelut Lähin kauppa n. 1,5 km, Taulumäelle matkaa alle 3km
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne