Valmuskakuja 24

Rivitalo, Varkaus, Kaura-aho

42,0 m² | 42 000,00 €

Näppärä saunallinen rivitalohuoneisto rauhalliselta alueelta Kaura-ahosta. Reilunkokoinen aurinkoinen takapiha. Hyvä pohjaratkaisu, jossa neliöt käytetty hyvin. Taloyhtiössä lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiössä tehty mittavia peruskorjauksia kuten lämmönvaihtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän saneeraus sekä kattoremontti. Sopii hyvin ensiasunnoksi tai sijoitukseen!

Velaton hinta42 000,00 €
Myyntihinta42 000,00 €
SijaintiValmuskakuja 24
Huonetyypit2h,kk,kph,s
Asuinpinta-ala42,0 m²
Kokonainspinta-ala42,0 m²
Rakennusvuosi1990

Anita Hakala

Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

040 555 6320

Perustiedot

Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto oma
Rakentaminen aloitettu 1990
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990
Kuvaus 2h,kk,kph,s
Koko kaksio
Pinta-ala 42,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 42,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 1
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 42 000,00 €
Myyntihinta 42 000,00 €
Yhtiövastike 163.8
Muut kustannukset Taloyhtiössä on menossa kattoremontti, johon taloyhtiö on ottanut lainan. Tämän asunnon osuus yhtiölainasta on n. 8745,66 euroa, pääomavastike siitä n. 74,96 e/kk (lainaa ei vielä jaettu huoneistoille ja lainasumma tarkentuu, kun kattoremontti on valmis). Autopaikan sähkö omaan mittariin, ei erillistä autopaikkamaksua. Vesiennakkomaksu 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus Eteinen, tuulikaappi, ruokailutila, terassi
Asunnon kunto hyvä
Energiatodistus Todistuksen laatimispäivä: 28.11.2014 Viimeinen voimassaolopäivä: 27.11.2024 Todistuksen laatija: Arto Hämäläinen / LVIA-insinööritoimisto Hämäläinen Ky
Energialuokka D
Lämmitysjärjestelmä kauko
Autopaikka sähköpistoke
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 7 410,0 m²

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Varkauden Poutapilvi
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Kaisa Heiskanen Pirnankatu 4 78200 Varkaus p. 040 551 0124 / 050 302 7507 varkaus@isarvo.fi
Huolto Lumityöt hoitaa ulkopuolinen
Autotalleja 5
Autopistokepaikkoja 16
Tehdyt remontit Tehdyt kunnostus- ja muutostyöt: - 8/2022 peltikatto uusittu - 2018 kattoluukut uusittu - 2018 poistoilmapuhallin lämpimään varastoon - 2015-2016 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän saneeraus - 2014 Leikkipihan kunnostus - 2014 Palokatkon tekeminen autotallin ja roskakatoksen väliin - 2014 Jätekatoksen maalaus - 2012 Ulkoseinien puuosien maalauskorjaus - 2012 A-rakennuksen varastonovien korjaus - 2012 Ikkunoiden maalauskorjaus - 2010 Autotallin ovien uusiminen - 2010 Piha-aidat uusittu - 2009 Lisälämmöneristys (puhallusvilla)
Tulevat remontit Seuraavien viiden vuoden aikana on arvioitu tulevan seuraavia kunnossapitotarpeita: - yhteisten tilojen lattioiden pinnoitus

Keittiö

Kuvaus Näppärä keittiö nurkkaus. Maalatut seinäpinnat, parkettilattia. Varustus; jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (huippuimuri ohjauksella).

Pesutilat

Kuvaus Kaakeloidut seinäpinnat, laattalattia. Varustus; suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylpyhuoneen seinät laatoitettu ja vesieristetty 2000-luvun alussa.

Sauna

Kuvaus Ikkunallinen sauna, jossa paneloidut seinät, laattalattia. Sähkökiuas.

Oleskelutilat

Kuvaus Valoisa olohuone, josta käynti huoneiston takapihalle. Tapetoidut seinät, parkettilattia.

Makuuhuoneet

Kuvaus Tapetoidut seinät, laminaattilattia, säilytykseen hyvin kaapistoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut Repokankaan koulu n. 1,0 km, Kuoppakankaan koulu 3 km
Päiväkodit Aarrearkku 780 m, Repokankaan päiväkoti 1,5 km
Palvelut Kauppa 1,5 km, Taulumäelle 2,5 km, terveyskeskus 5,5 km
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne