Rivitalo, Varkaus, Taulumäki
150,5 m² | 149 000,00 €
Loistavalla sijainnilla varustettu tilava rivitalokoti Taulumäellä. Lasitetulta, huoneiston levyiseltä parvekkeelta upeat järvinäkymät. Parvekkeella on terassilämmitin, mikä on mahtava lisä viileitä kesäiltoja ja syksyä ajatellen. Asunnossa kaksi kattoikkunaa, jotka tuovat luonnonvaloa yläkerran asuintiloihin. Alakerran aulassa tunnelmallinen avotakka. Taloyhtiössä upea saunaosasto uima-altaineen, joka on asukkaiden varattavissa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, mm. juuri uusittu ikkunat etupihan puolelle sekä käyttövesiputket v. 2019. Mahdollista ostaa autotalli erillisinä osakkeina. Tämän paremmalla sijainnilla et voi löytää rivitaloasuntoa keskustasta. Myös vaihto pienempään asuntoon mahdollinen (RT- tai KT-huoneisto). Varaa henkilökohtainen, kiireetön esittely ja tule tutustumaan tarkemmin tähän kotiin.
| Velaton hinta | 149 000,00 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000,00 € |
| Sijainti | Vattuvuorenkatu 3-9 |
| Huonetyypit | 5h,k,kph,s,2wc,vh,p |
| Asuinpinta-ala | 150,5 m² |
| Kokonainspinta-ala | 150,5 m² |
| Rakennusvuosi | 1974 |
Perustiedot
| Sijainti |
Varkaus Taulumäki Vattuvuorenkatu 3-9, 78200 Varkaus |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | oma |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Rakentaminen aloitettu | 1974 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Kuvaus | 5h,k,kph,s,2wc,vh,p |
| Koko | 5 h |
| Pinta-ala | 150,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0,0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 150,5 m² |
| Yleiskunto | hyvä |
| Kerrosten lukumäärä | 2 |
| Kerros | 1 |
Kustannukset
| Velaton hinta | 149 000,00 € |
| Myyntihinta | 149 000,00 € |
| Yhtiövastike | 443.98 |
| Muut kustannukset | Vesiennakko 24,00 /hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,80 /m³, lämmin vesi 10,05 /m³) Autotallin hoitovastike 26,64 /kk, lisäksi nykyinen asukas on maksanut sähköennakkoa 20,00 /kk sähköauton lataukseen liittyen |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Tuulikaappi, eteinen, alakerran aula |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Energiatodistus | Energiatodistus laadittu 16.2.2015, voimassa 15.2.2025 saakka |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmä | kauko |
| Asuntoon kuuluu | parveke, oma sauna |
| Parvekkeen kuvaus | lasitettu |
Tontti ja kaavoitus
| Tontin omistus | oma |
| Tontin pinta-ala | 5 479,1 m² |
| Kaavoitus |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Varkauden Hertunpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isto/Markku Damski Pirtinranta 6, 78200 Varkaus p. 010 411 8100, asiakaspalvelu@isto.fi |
| Huolto | ISS |
| Taloyhtiöön kuuluu | sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot |
| Autotalleja | 13 |
| Autopistokepaikkoja | 10 |
| Tehdyt remontit | - 2003 uudet ulko-ovet - 2006 autotallien katon vedeneriste alusrakenteineen uusittu - 2009-2010 asuinrakennuksen katto ja sadevesijärjestelmä uusittu - 2013 autotallien ovet uusittu - 2014 pihan kunnostus - 2014 käyttöveden paineentasausventtiilin asennus - 2014 allasosaston ovein uusinta - 2014 ikkunapeltien uusinta (osittain) - 2015 lämmitysjärjestelmän tasapainotus - 2015 talonvesijohdon korjaus - 2016 uima-altaan suojapeite - 2016 uima-allasosaston ja saunan ilmastoinnin uusiminen - 2017 uima-allasosaston kiertoveden suodatusjärjestelmien uusiminen - 2018 käyttövesi suunnittelutyö - 2018 käytävän maalaus - 2019 käyttövesiputket uusittu - 2019 kylpyhuoneisiin lisätty patterit - 2019 autotalllin seinät ja sokkeli maalattu - 2020 autotallin patteriputkien uusiminen - 2022 ikkunat uusittu etupihan puolelle |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys; - piha-aitojen maalaus osakastoimisesti v. 2023 - piha-aidan kunnostaminen v. 2023-2028 - etupihan ulko-ovien maalaus v. 2023 - ilmastointikanavien nuohous v. 2023 |
Keittiö
| Kuvaus | Maalatut seinäpinnat, parkettilattia. Varusteina side-by-side jääkaappi, erillisuuni (2019), induktiotaso (2019), liesituuletin ja astianpesukone (2018). Keittiön yhteydessä ruokailutila. |
Pesutilat
| Kuvaus | Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat alakerrassa. Kaakeloidut seinät, laattalattia. Kaksi suihkua, lattialämmitys. |
Sauna
| Kuvaus | Paneloidut seinät, laattalattia. Seinät käsitelty harmahtavaksi. Sähkökiuas. |
WC:t
| Kuvaus | Kaksi erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa. Yläkerran wc:ssä pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, kaakeloidut seinät ja laattalattia. Alakerran wc:ssä peili- ja allaskaappi, seinät osin maalattu, osin kaakeloitu ja laattalattia. |
Oleskelutilat
| Kuvaus | Tilavasta ja valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Parkettilattia. |
Makuuhuoneet
| Kuvaus | Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa (toisen yhteydessä vaatehuone) ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Yläkerran makuuhuoneissa tapetoidut seinäpinnat ja muovimattolattiat. Alakerran makuuhuoneissa (toinen huone tällä hetkellä 'baarihuoneena') lattiat parketti/laminaatti ja seinäpinnat tapetoitu/paneloitu. Päämakuuhuoneesta käynti patiolle. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Näkymät | Yläkerrassa huoneiston levyinen lasitettu parveke Huruslahdelle päin. Parvekkeella terassilämmitin. Alakerran makuuhuoneesta käynti patiolle, josta myös näkymät Huruslahdelle. Sisääntulopihalla kokonaan laatoitettu, helppohoitoinen etupiha. |
| Palvelut | Taulumäen palvelut kävelymatkan päässä |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
