Vattuvuorenkatu 94

Omakotitalo, Varkaus, Kuoppakangas

130,0 m² | 159 000,00 €

Nyt oiva tilaisuus lapsiperheelle. Tilava peruskorjattu omakotitalo rannan, ulkoilumaastojen ja koulujen läheisyydessä. Lämmitysmuotona edullinen ja helppohoitoinen kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa saneerattu v. 2008 putket, salaojat, sähköt, lämmitysjärjestelmä sekä uusittu keittiö, saunaosasto sekä kaikki pinnat. Kaunis puutarhapiha, jossa paljon monivuotisia istutuksia. Rantapuiston ulkoilureitit ja uimaranta kävelymatkan päässä. Mahdollisuuksien talo, jossa runsaasti erilaisia harrastekäyttöön sopivia tiloja. Sovi aika esittelyyn ja tutustu tarkemmin!

Velaton hinta159 000,00 €
Myyntihinta159 000,00 €
SijaintiVattuvuorenkatu 94
Huonetyypit5h,k,tkh,kph,s,2wc,vh,3v,at
Asuinpinta-ala130,0 m²
Kokonainspinta-ala260,0 m²
Rakennusvuosi1960

Anita Hakala

Kiinteistövälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja, yrittäjä

040 555 6320

Perustiedot

Tyyppi Omakotitalo
Rakennusvuosi 1960
Käyttöönottovuosi 1960
Kuvaus 5h,k,tkh,kph,s,2wc,vh,3v,at
Koko 6 h ja enemmän
Pinta-ala 130,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 130,0 m²
Kokonaispinta-ala 260,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta Asuinkerroksen pinta-ala on n. 130 m², alakerta 130 m². Alakerrassa takkahuone, kph, s, 2 varastohuonetta (toimineet vierashuoneina, ei ikkunaa), varasto + autotalli, jota käytetty varastona (hyllyt).
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 1

Kustannukset

Velaton hinta 159 000,00 €
Myyntihinta 159 000,00 €
Kiinteistövero 446 e/v
Muut kustannukset Vesi ja jätevesi kaupungin taksan ja kulutuksen mukaan, sähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla n. 1200 e/v, jätehuolto n. 200 e/v, kaapeliTV n. 164 e/v.

Asunnon lisätiedot

Tulisija Alakerran saunaosastolla takkahuone, jossa avotakka.
Tilojen kuvaus Alakerrassa runsaasti varastotiloja. Autotallista tehty myös varastotila.
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Lämmitysjärjestelmä uusittu v. 2008. Asennettu lattialämmitys kaikkialle.
Asuntoon kuuluu oma sauna

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 988,0 m²

Keittiö

Kuvaus Laadukas ja moderni keittiö, joka uusittu koneineen ja laitteineen v. 2008 (Puustellin kaapistot). Keittiön varusteena keraaminen liesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastekaappi, liesituuletin (huippuimuri), mikroaaltouuni. Keittiön lattia laatoitettu, seinät tapettia, lattialämmitys. Keittiöstä käynti takapihan katetulle patiolle.

Pesutilat

Kuvaus Kylpyhuone remontoitu alakertaan v. 2008. Lattiat avattu, lämmitys- ja viemäriputket ja lattiakaivot uusittu, vesieristetty sekä laatoitettu tila. Varusteena suihku, pyykinpesukoneliitäntä.

Sauna

Kuvaus Oma tunnelmallinen tilava sauna, jossa makoisat löylyt takaa puukiuas. Muotolauteet, ikkuna. Saunan lattia laatoitettu, seinät paneelia.

WC:t

Lukumäärä 2
Kuvaus WC-toiminnot molemmissa kerroksissa. WC:t remontoitu ja laatoitettu v. 2008.

Oleskelutilat

Kuvaus Valoisa olohuone, josta ikkunoista näkymät vesistölle. Olohuoneen lattia laminaattia, seinät tapettia.

Makuuhuoneet

Kuvaus Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa peiliovikaapistot. Lisäksi erillinen työhuoneena käytetty makuuhuone sekä alakerrassa kaksi huonetta/varastotilaa, joita käytetty vierashuoneena. Lattiat laminaattia, seinät tapettia/maalia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut Kuoppakankaan koulukeskus n. 0,7 km
Päiväkodit 0,5 km
Palvelut LIDL 1,4 km, Kauppakadun palvelut n. 1 km
Liikenneyhteydet Keskusliikenneasema n. 2,1 km